Immobilien & Vermieter – Vorlagen kostenlos als PDF
Mieterselbstauskunft, Mieterhöhung, Eigenbedarf, Betriebskosten, Exposé und Kaufabsicht für Vermieter, Eigentümer und Käufer.
Mietbescheinigung
Bescheinigung des Vermieters über Miete und Nebenkosten für Ämter.
Vorlage öffnen →Mietvertrag Wohnung
Einfacher Wohnraummietvertrag mit Miete, Kaution und Kündigung.
Vorlage öffnen →Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Bescheinigung des Vermieters, dass keine Mietrückstände bestehen.
Vorlage öffnen →Wohnungsgeberbestätigung
Bestätigung des Vermieters für die Anmeldung beim Einwohnermeldeamt.
Vorlage öffnen →Mieterselbstauskunft
Selbstauskunft für Mietinteressenten mit den zulässigen Angaben.
Vorlage öffnen →Mieterhöhungsverlangen (Vermieter)
Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete schriftlich verlangen.
Vorlage öffnen →Eigenbedarfskündigung (Vermieter)
Kündigung wegen Eigenbedarf mit konkreter Begründung und Hinweis auf Widerspruch.
Vorlage öffnen →Betriebskostenabrechnung (Vermieter)
Nebenkostenabrechnung für Mieter mit Kostenarten, Anteil und Saldo.
Vorlage öffnen →Abmahnung an den Mieter
Abmahnung wegen Vertragsverstoß: Lärm, Untervermietung, Verstoß gegen Hausordnung.
Vorlage öffnen →Mahnung bei Mietrückstand
Zahlungsaufforderung an den Mieter bei Mietrückstand mit Frist.
Vorlage öffnen →Garagenmietvertrag & Stellplatzmietvertrag
Mietvertrag für Garage, Tiefgaragenplatz oder Stellplatz.
Vorlage öffnen →Exposé (Immobilie)
Exposé für Wohnung oder Haus zum Verkauf oder zur Vermietung.
Vorlage öffnen →Kaufabsichtserklärung Immobilie
Unverbindliche Kaufabsichtserklärung für Haus oder Wohnung an den Verkäufer.
Vorlage öffnen →Checkliste Wohnungsbesichtigung
Checkliste für Wohnungs- oder Hausbesichtigung mit Mängeln und Notizen.
Vorlage öffnen →Mietquittung
Quittung für Barzahlung der Miete mit Betrag in Worten.
Vorlage öffnen →Mietbürgschaft (Bürgschaftserklärung)
Bürgschaftserklärung für Mietverträge, z. B. für Kinder oder Freunde.
Vorlage öffnen →Hausordnung
Hausordnung für Mehrfamilienhaus mit Ruhezeiten, Müll, Reinigung und Gemeinschaftsflächen.
Vorlage öffnen →Ferienwohnung Mietvertrag (Gastaufnahmevertrag)
Vertrag für die kurzzeitige Vermietung einer Ferienwohnung mit Preis, Kaution und Stornobedingungen.
Vorlage öffnen →Abnahmeprotokoll Handwerkerleistung
Abnahmeprotokoll für Bauleistungen und Handwerksarbeiten mit Mängeln, Fristen und Vorbehalten.
Vorlage öffnen →Checkliste Immobilienbesichtigung
Checkliste für Besichtigung von Haus oder Wohnung beim Kauf mit Zustand, Technik und Unterlagen.
Vorlage öffnen →Wer eine Immobilie vermietet, verkauft oder kauft, braucht rechtssichere Schreiben: Mieterhöhung, Eigenbedarf, Betriebskostenabrechnung, Mahnung bei Mietrückstand oder ein Exposé. Unsere Vorlagen enthalten die wichtigsten Pflichtangaben und Hinweise zu Fristen.
Für Vermieter gelten strenge Formvorschriften. Fehler machen Kündigung oder Mieterhöhung unwirksam. Lassen Sie wichtige Schreiben im Zweifel von einem Vermieterverein oder Anwalt prüfen.
Häufige Fragen
Welche Fragen darf ich Mietinteressenten stellen?
Nur Fragen mit berechtigtem Interesse, etwa zu Beruf, Einkommen, Haushalt und Haustieren. Fragen zu Religion, Herkunft oder Schwangerschaft sind unzulässig.
Wie hoch darf ich die Miete erhöhen?
Bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete, innerhalb von drei Jahren höchstens um 20 Prozent, in angespannten Gebieten um 15 Prozent.
Worauf muss ich bei der Eigenbedarfskündigung achten?
Schriftform, konkrete Begründung, richtige Frist und der Hinweis auf das Widerspruchsrecht des Mieters.
Hinweis: Die Vorlagen ersetzen keine Rechtsberatung.