Maklerprovision beim Immobilienkauf berechnen (Rechner): Vorlage und Hinweise
Beim Kauf von Wohnung oder Einfamilienhaus wird die Maklerprovision meist geteilt. Der Rechner zeigt die Beträge.
Beim Kauf von Wohnung oder Einfamilienhaus wird die Maklerprovision meist geteilt. Der Rechner zeigt die Beträge. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 09.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Provision teilen
Seit Dezember 2020 gilt beim Kauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern durch Verbraucher: Beauftragen beide Seiten den Makler, zahlen sie je die Hälfte; hat nur der Verkäufer beauftragt, darf er höchstens die Hälfte an den Käufer weitergeben, und der Käufer zahlt erst, wenn der Verkäufer seinen Anteil bezahlt hat (§§ 656c, 656d BGB). Der Maklervertrag bedarf der Textform. Die Provisionshöhe ist verhandelbar.
Hinweise
Miet- und Immobilienrecht hängt vom Einzelfall und vom Vertrag ab; Regeln können sich ändern. Lassen Sie sich im Zweifel beraten, etwa beim Mieterverein oder Eigentümerverband. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Maklerprovision beim Immobilienkauf berechnen (Rechner)
- Mehr als die Hälfte übernommen.
- Provision nicht verhandelt.
- Nebenkosten nicht eingeplant.
Maklerprovision beim Immobilienkauf berechnen (Rechner) erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Maklerprovision beim Immobilienkauf berechnen (Rechner)
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Maklerprovision
| Kaufpreis | 395.000,00 € |
| Gesamtprovision (7,14 % inkl. MwSt.) | 28.203,00 € |
| Anteil Käufer (50 %) | 14.101,50 € |
| Anteil Verkäufer (50 %) | 14.101,50 € |
| Käuferanteil in % des Kaufpreises | 3,57 % |
Vereinfachte Berechnung. Die Höhe der Provision ist frei verhandelbar. Weitere Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch.
Häufige Fragen zu: Maklerprovision beim Immobilienkauf berechnen (Rechner)
Wer zahlt die Maklerprovision?
Bei Wohnungen und Einfamilienhäusern meist Käufer und Verkäufer je zur Hälfte.
Wie hoch ist die Provision?
Regional verschieden, oft 3–3,57 % je Seite inkl. MwSt.
Kann ich verhandeln?
Ja.
Passende Vorlagen
- Kaufnebenkosten Rechner Vorlage – Kaufnebenkosten schätzen: Grunderwerbsteuer nach Bundesland, Notar, Grundbuch und Makler, als Betrag und Prozent vom Kaufpreis.
- Maklervertrag Vorlage – Maklervertrag für Verkauf oder Vermietung: Objekt, Provision, Alleinauftrag und Pflichten in Textform.
- Eigentumswohnung kaufen Vorlage – Vor dem Kauf einer Eigentumswohnung prüfen: Teilungserklärung, Protokolle, Erhaltungsrücklage, Hausgeld, Sonderumlagen, Zustand, Verwaltung und Mietverhältnisse.
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