Aufgabenliste Hausmeister / Hauswart: Vorlage und Hinweise
Klare Aufgaben sorgen für ein gepflegtes Haus. Die Liste zeigt, was wann zu tun ist und wer es erledigt hat.
Klare Aufgaben sorgen für ein gepflegtes Haus. Die Liste zeigt, was wann zu tun ist und wer es erledigt hat. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 09.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Hausmeisterarbeit organisieren
Ein Plan macht Aufgaben nachvollziehbar, etwa für Hausverwaltung und Eigentümer. Für die Betriebskostenabrechnung ist wichtig, dass Reparatur- und Verwaltungstätigkeiten herausgerechnet werden; nur die laufende Pflege ist umlagefähig. Dokumentierte Kontrollgänge helfen auch bei der Verkehrssicherungspflicht.
Hinweise
Miet- und Immobilienrecht hängt vom Einzelfall und vom Vertrag ab; Regeln können sich ändern. Lassen Sie sich im Zweifel beraten, etwa beim Mieterverein oder Eigentümerverband. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Aufgabenliste Hausmeister / Hauswart
- Reparaturen nicht getrennt.
- Winterdienst nicht organisiert.
- Keine Nachweise.
Aufgabenliste Hausmeister / Hauswart erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Aufgabenliste Hausmeister / Hauswart
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Hausmeister-Aufgaben
| Objekt | MFH Hauptstraße 40 |
| Monat | November 2026 |
| Aufgabe | Rhythmus | Erledigt am | Kürzel | Bemerkung |
|---|---|---|---|---|
| Kontrollgang Haus und Keller | wöchentlich | |||
| Treppenhausbeleuchtung prüfen | wöchentlich | |||
| Mülltonnen raus und rein | nach Plan | |||
| Laub fegen Gehweg und Hof | wöchentlich | |||
| Winterdienst bereitstellen (Streugut) | ab November | |||
| Heizungsdruck ablesen | monatlich | |||
| Rauchwarnmelder Gemeinschaftsflächen | jährlich | |||
| Dachrinnen kontrollieren | Herbst | |||
Reparaturanteile getrennt erfassen: Sie sind nicht als Betriebskosten umlagefähig.
Häufige Fragen zu: Aufgabenliste Hausmeister / Hauswart
Welche Hausmeisterkosten sind umlagefähig?
Laufende Pflege, nicht Reparaturen und Verwaltung.
Warum Kontrollgänge dokumentieren?
Als Nachweis der Verkehrssicherungspflicht.
Wer erstellt den Plan?
Meist die Hausverwaltung.
Passende Vorlagen
- Hausmeistervertrag Vorlage – Vertrag mit Hausmeister oder Hausmeisterdienst: Leistungen, Objekt, Vergütung, Winterdienst, Haftung und Kündigung.
- Winterdienst Protokoll Vorlage – Räumen und Streuen bei Schnee und Glätte dokumentieren, als Nachweis für die Verkehrssicherungspflicht.
- Wartungsplan Haus Vorlage – Regelmäßige Wartung für Haus und Wohnung: Heizung, Rauchmelder, Dach, Abflüsse und Außenanlagen.
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