Einberufung einer Eigentümerversammlung verlangen (§ 24 Abs. 2 WEG): Vorlage und Hinweise
Wenn wichtige Fragen nicht bis zur nächsten ordentlichen Versammlung warten können, dürfen die Eigentümer eine Einberufung verlangen. Das Schreiben erfüllt die gesetzlichen Angaben.
Wenn wichtige Fragen nicht bis zur nächsten ordentlichen Versammlung warten können, dürfen die Eigentümer eine Einberufung verlangen. Das Schreiben erfüllt die gesetzlichen Angaben. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 10.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Wenn die Versammlung nicht warten kann
Nach § 24 Abs. 2 WEG muss der Verwalter eine Versammlung einberufen, wenn mehr als ein Viertel der Wohnungseigentümer dies in Textform unter Angabe von Zweck und Gründen verlangt. Gezählt wird nach Köpfen, sofern die Gemeinschaftsordnung nichts anderes regelt. Weigert sich der Verwalter oder fehlt er, kann der Vorsitzende des Verwaltungsbeirats oder ein durch Beschluss ermächtigter Eigentümer einladen (§ 24 Abs. 3 WEG). Die Einberufungsfrist beträgt mindestens drei Wochen, außer bei besonderer Dringlichkeit.
Hinweise
- Siehe Einladung, Beschlussantrag, Stimmrechtsvollmacht.
Miet- und Immobilienrecht hängt vom Einzelfall und vom Vertrag ab; Regeln können sich ändern. Lassen Sie sich im Zweifel beraten, etwa beim Mieterverein oder Eigentümerverband. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Einberufung einer Eigentümerversammlung verlangen (§ 24 Abs. 2 WEG)
- Zu wenige Eigentümer beteiligt.
- Keine Gründe angegeben.
- Tagesordnung zu ungenau.
Einberufung einer Eigentümerversammlung verlangen (§ 24 Abs. 2 WEG) erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Einberufung einer Eigentümerversammlung verlangen (§ 24 Abs. 2 WEG)
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Lindenweg 12
79312 Emmendingen
WEG-Verwaltung
Bahnhofstraße 7
79098 Freiburg
Verlangen auf Einberufung einer Eigentümerversammlung (§ 24 Abs. 2 WEG) – WEG Hauptstraße 40, 79098 Freiburg
Sehr geehrte Damen und Herren,
als Wohnungseigentümer der WEG Hauptstraße 40, 79098 Freiburg verlangen wir nach § 24 Abs. 2 WEG die Einberufung einer außerordentlichen Eigentümerversammlung.
Zweck und Gründe: Seit August dringt bei Starkregen Wasser in die Tiefgarage ein. Ein Gutachten liegt vor; die Sanierung sollte vor dem Winter beauftragt werden.
Tagesordnung:
- Beschluss über die Sanierung der Tiefgaragenabdichtung nach Angebot A oder B
- Finanzierung aus der Erhaltungsrücklage bzw. Sonderumlage
- Bestellung eines Sachverständigen zur Bauüberwachung
Das Verlangen wird von folgenden Eigentümern getragen – das sind 3 von 10 Eigentümern und damit mehr als ein Viertel:
- Anna Beispiel, WE 5
- Max Muster, WE 2
- Erika Schmidt, WE 7
Bitte laden Sie unter Wahrung der Einberufungsfrist von mindestens drei Wochen ein und versenden Sie die Einladung bis zum 24.10.2026. Bitte bestätigen Sie den Eingang dieses Schreibens.
Die übrigen genannten Eigentümer haben ihre Zustimmung in Textform erklärt; die Nachweise liegen bei.
Mit freundlichen Grüßen
Anna Beispiel
Häufige Fragen zu: Einberufung einer Eigentümerversammlung verlangen (§ 24 Abs. 2 WEG)
Wie viele Eigentümer müssen unterschreiben?
Mehr als ein Viertel der Wohnungseigentümer; maßgeblich ist meist die Kopfzahl.
Reicht eine E-Mail?
Ja, das Gesetz verlangt Textform.
Was, wenn der Verwalter nicht reagiert?
Dann kann der Beiratsvorsitzende oder ein ermächtigter Eigentümer einladen; notfalls hilft das Gericht.
Passende Vorlagen
- Einladung Eigentümerversammlung Vorlage – Einladung zur Eigentümerversammlung einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit Tagesordnung und Frist.
- WEG Beschlussantrag Vorlage – Antrag an den Verwalter, einen Tagesordnungspunkt mit Beschlussvorschlag in die nächste Eigentümerversammlung aufzunehmen.
- Stimmrechtsvollmacht Vorlage – Vollmacht, damit eine andere Person bei Versammlung abstimmen und Stimmrecht ausüben darf.
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