Erlaubnis zur Untervermietung erteilen (Schreiben des Vermieters): Vorlage und Hinweise
Bittet der Mieter um Erlaubnis zur Untervermietung, sollte der Vermieter schriftlich und klar antworten. Das Schreiben erteilt die Erlaubnis mit den üblichen Bedingungen.
Bittet der Mieter um Erlaubnis zur Untervermietung, sollte der Vermieter schriftlich und klar antworten. Das Schreiben erteilt die Erlaubnis mit den üblichen Bedingungen. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 10.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
KI-Hinweis: Dieser Text wurde mit Unterstützung von künstlicher Intelligenz erstellt und kann Fehler enthalten. Mehr erfahren
Untervermietung erlauben
Ein Mieter darf Wohnraum nur mit Erlaubnis untervermieten (§ 540 BGB). Hat er nach Vertragsschluss ein berechtigtes Interesse, einen Teil der Wohnung zu überlassen, hat er nach § 553 BGB grundsätzlich einen Anspruch darauf, außer in der Person des Untermieters liegt ein wichtiger Grund vor oder der Wohnraum würde übermäßig belegt. Ist die Überlassung nur bei angemessener Mieterhöhung zumutbar, kann der Vermieter einen Untermietzuschlag verlangen.
Hinweise
Miet- und Immobilienrecht hängt vom Einzelfall und vom Vertrag ab; Regeln können sich ändern. Lassen Sie sich im Zweifel beraten, etwa beim Mieterverein oder Eigentümerverband. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Erlaubnis zur Untervermietung erteilen (Schreiben des Vermieters)
- Erlaubnis ohne Namen des Untermieters.
- Keinen Widerrufsvorbehalt aufgenommen.
- Zuschlag ohne Begründung verlangt.
Erlaubnis zur Untervermietung erteilen (Schreiben des Vermieters) erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Erlaubnis zur Untervermietung erteilen (Schreiben des Vermieters)
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Hauptstraße 40
79098 Freiburg
Lindenweg 12
79098 Freiburg
Ihre Anfrage zur Untervermietung vom 28.09.2026 – Erlaubnis
Sehr geehrte Frau Beispiel,
vielen Dank für Ihre Anfrage vom 28.09.2026. Ich erteile Ihnen hiermit die Erlaubnis zur Untervermietung in der Wohnung Lindenweg 12, 1. OG rechts zu folgenden Bedingungen:
| Untermieter(in) | Lena Schmidt, geb. 14.03.2001 |
| Überlassener Teil | ein Zimmer (ca. 14 m²) mit Mitbenutzung von Küche und Bad |
| Zeitraum | ab 01.11.2026 bis 31.10.2027 |
| Untermietzuschlag | 30,00 € monatlich zusätzlich zur Miete |
Die Erlaubnis gilt nur für die genannte Person. Ein Wechsel oder die Aufnahme weiterer Personen bedarf meiner erneuten Zustimmung. Sie bleiben mein alleiniger Vertragspartner und haften nach § 540 Abs. 2 BGB für ein Verschulden der Untermieterin. Die Hausordnung gilt auch für sie.
Die Untermieterin meldet sich unter der Anschrift an; die Wohnungsgeberbestätigung stellt der Vermieter aus.
Ich behalte mir vor, die Erlaubnis aus wichtigem Grund zu widerrufen, insbesondere bei Störungen des Hausfriedens oder Überbelegung. Endet Ihr Mietverhältnis, endet auch das Recht der Untermieterin zum Gebrauch der Wohnung.
Mit freundlichen Grüßen
Thomas Müller
Häufige Fragen zu: Erlaubnis zur Untervermietung erteilen (Schreiben des Vermieters)
Darf ich die Untervermietung ablehnen?
Bei berechtigtem Interesse des Mieters nur aus wichtigem Grund, etwa Überbelegung oder Gründe in der Person.
Ist ein Untermietzuschlag erlaubt?
Wenn die Untervermietung sonst unzumutbar wäre; die Höhe muss angemessen sein.
Muss ich die Wohnungsgeberbestätigung ausstellen?
Bei Untermiete stellt sie in der Regel der Hauptmieter als Wohnungsgeber aus; Einzelheiten prüfen.
Passende Vorlagen
- Untervermietung Erlaubnis Vorlage – Zustimmung des Vermieters zur Untervermietung eines Zimmers beantragen.
- Untermiete Checkliste Vorlage – Als Hauptmieter ein Zimmer untervermieten: Erlaubnis, Untermietvertrag, Miete, Kaution, Nebenkosten, Anmeldung, Haftung und Steuern.
- Wohnungsgeberbestätigung Vorlage – Bestätigung des Vermieters für die Anmeldung beim Einwohnermeldeamt.
Ähnliche Vorlagen
Alle 140 Vorlagen in Immobilien →
Häufig gesucht: Untervermietung Erlaubnis Vermieter Vorlage · Untervermietung Erlaubnis Vermieter Muster · Untervermietung Erlaubnis Vermieter kostenlos · Untervermietung Erlaubnis Vermieter schreiben · Untervermietung Erlaubnis Vermieter PDF