Antrag Erlaubnis Untervermietung: Vorlage und Hinweise
Wer einen Teil der Wohnung untervermieten will, hat bei berechtigtem Interesse Anspruch auf Erlaubnis.
Wer einen Teil der Wohnung untervermieten will, hat bei berechtigtem Interesse Anspruch auf Erlaubnis. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 05.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Anspruch auf Erlaubnis
Haben Mieter nach Vertragsschluss ein berechtigtes Interesse, einen Teil der Wohnung Dritten zu überlassen, können sie vom Vermieter die Erlaubnis verlangen (§ 553 BGB). Gründe sind zum Beispiel finanzielle Gründe, Wegfall eines Mitbewohners oder berufliche Veränderungen. Der Vermieter darf nur aus wichtigem Grund ablehnen, etwa Überbelegung oder Unzumutbarkeit der Person.
Untermietzuschlag
Der Vermieter kann bei erheblicher Mehrbelastung einen angemessenen Untermietzuschlag verlangen. Ohne Erlaubnis drohen Abmahnung und Kündigung. Die vollständige Wohnung dauerhaft untervermieten zu dürfen, ist deutlich schwieriger. Siehe Untermietvertrag.
Typische Fehler: Antrag Erlaubnis Untervermietung
- Es wird untervermietet, ohne zu fragen.
- Das berechtigte Interesse wird nicht begründet.
- Der Antrag ist nicht schriftlich.
Antrag Erlaubnis Untervermietung erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Antrag Erlaubnis Untervermietung
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Lindenweg 12
79312 Emmendingen
Hauptstraße 40
79098 Freiburg
Antrag auf Erlaubnis zur Untervermietung
Sehr geehrter Herr Müller,
ich beantrage Ihre Erlaubnis, einen Teil meiner Wohnung unterzuvermieten (§ 553 BGB).
| Untermieter | Max Mustermann |
| Beruf / Einkommen | Student, Werkstudentenjob, gesichertes Einkommen |
| Überlassener Teil | Zimmer (14 m²) mit Mitbenutzung von Küche und Bad |
| Zeitraum | ab 01.11.2026, unbefristet |
| Untermiete | 420,00 € |
Berechtigtes Interesse: Wegen gestiegener Lebenshaltungskosten und einer beruflichen Veränderung möchte ich ein Zimmer meiner Wohnung untervermieten.
Der Untermieter wird die Hausordnung beachten, ich bleibe Ihnen gegenüber Hauptmieter und für den Untermieter verantwortlich. Bitte antworten Sie mir innerhalb von drei Wochen. Sollten Sie widersprechen, bitte ich um eine Begründung.
Mit freundlichen Grüßen
Anna Beispiel
Häufige Fragen zu: Antrag Erlaubnis Untervermietung
Brauche ich immer die Erlaubnis?
Ja, für jede Untervermietung an Dritte, ausgenommen Besuch und nahe Angehörige.
Darf der Vermieter ablehnen?
Nur aus wichtigem Grund, etwa Überbelegung.
Kann der Vermieter mehr Miete verlangen?
Bei erheblicher Mehrbelastung ist ein Untermietzuschlag möglich.
Passende Vorlagen
- Untermietvertrag Vorlage – Untermietvertrag für ein Zimmer oder eine Wohnung in der eigenen Mietwohnung.
- Mietvertrag Vorlage – Einfacher Wohnraummietvertrag mit Miete, Kaution und Kündigung.
- Abmahnung Mieter Vorlage – Abmahnung wegen Vertragsverstoß: Lärm, Untervermietung, Verstoß gegen Hausordnung.
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