Kündigung Mietvertrag: Vorlage und Hinweise
Mietvertrag als Mieter kündigen: Daten eingeben, Schreiben prüfen, als PDF speichern. Kostenlos und ohne Anmeldung. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Kündigungsfrist für Mieter
Mieter können ihren Mietvertrag in der Regel mit einer Frist von drei Monaten kündigen (§ 573c BGB). Die Kündigung muss dem Vermieter spätestens am dritten Werktag eines Monats zugehen, damit der Monat noch mitzählt – der Samstag zählt dabei als Werktag. Das Mietverhältnis endet dann mit Ablauf des übernächsten Monats.
Schriftform und Zugang
Die Kündigung muss schriftlich erfolgen und von allen Mietern eigenhändig unterschrieben werden (§ 568 BGB). Eine E-Mail oder ein Foto per Messenger genügt nicht. Entscheidend ist der Zugang beim Vermieter: Am sichersten ist die persönliche Übergabe mit Zeugen oder ein Einwurf-Einschreiben.
Gut zu wissen
- Eine Begründung ist für die Kündigung durch den Mieter nicht erforderlich.
- Bei Zeitmietverträgen oder vereinbartem Kündigungsverzicht gelten Besonderheiten – prüfen Sie Ihren Mietvertrag.
- Heben Sie eine Kopie der Kündigung und den Zugangsnachweis auf.
Muster: Kündigung Mietvertrag
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Lindenweg 12
79312 Emmendingen
Tel.: 0171 1234567
anna.beispiel@example.de
Herr Thomas Müller
Hauptstraße 40
79098 Freiburg
Kündigung des Mietvertrags – Lindenweg 12, 2. OG links, 79312 Emmendingen
Sehr geehrter Herr Müller,
hiermit kündige ich den Mietvertrag über die Wohnung in der Lindenweg 12, 2. OG links, 79312 Emmendingen (Mietvertrag vom 01.03.2021) ordentlich und fristgerecht zum nächstmöglichen Zeitpunkt.
Sollte die von mir genannte Frist nicht zutreffen, bitte ich, diese Kündigung als Kündigung zum nächstmöglichen Zeitpunkt zu behandeln.
Bitte bestätigen Sie mir den Erhalt dieser Kündigung und das Ende des Mietverhältnisses schriftlich.
Bitte nennen Sie mir einen Termin für die Wohnungsübergabe. Die Wohnung werde ich in vertragsgemäßem Zustand zurückgeben.
Meine neue Anschrift für die Nebenkostenabrechnung und weitere Korrespondenz lautet: Bahnhofstraße 3, 79104 Freiburg.
Die Kaution bitte ich nach ordnungsgemäßer Übergabe einschließlich Zinsen zurückzuzahlen. Meine Bankverbindung teile ich Ihnen auf Anfrage mit.
Mit freundlichen Grüßen
Anna Beispiel
Häufige Fragen
Muss ich die Kündigung begründen?
Nein. Als Mieter benötigen Sie für die ordentliche Kündigung keinen Grund.
Reicht eine Kündigung per E-Mail?
Nein. Die Kündigung eines Wohnraummietvertrags erfordert die Schriftform mit eigenhändiger Unterschrift (§ 568 BGB).
Wann endet das Mietverhältnis?
Bei einer Frist von drei Monaten und rechtzeitigem Zugang bis zum dritten Werktag endet das Mietverhältnis mit Ablauf des übernächsten Monats.
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Wichtig: Diese Vorlage ist eine allgemeine Orientierungshilfe und ersetzt keine Rechtsberatung. Prüfen Sie Fristen und Formvorschriften in Ihrem Vertrag und für Ihren Einzelfall.