Versicherungen für Bauherren (Checkliste): Vorlage und Hinweise
Auf der Baustelle kann viel passieren – vom Unfall eines Passanten bis zum Sturmschaden am Rohbau. Die Checkliste hilft, die passenden Policen rechtzeitig abzuschließen.
Auf der Baustelle kann viel passieren – vom Unfall eines Passanten bis zum Sturmschaden am Rohbau. Die Checkliste hilft, die passenden Policen rechtzeitig abzuschließen. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 10.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Gut versichert bauen
Der Bauherr bleibt für die Sicherheit auf seiner Baustelle verantwortlich, auch wenn Firmen beauftragt sind. Deshalb gehört eine Bauherrenhaftpflicht fast immer dazu. Die Bauleistungsversicherung deckt Schäden am entstehenden Bauwerk, die Feuerrohbauversicherung Brand während der Bauzeit. Private Helfer sind über die BG BAU unfallversichert; die Anmeldung ist Pflicht des Bauherrn. Bedingungen und Fristen unterscheiden sich, bitte aktuell prüfen.
Hinweise
- Siehe Hausbau, Baufinanzierung, Bautagebuch.
Miet- und Immobilienrecht hängt vom Einzelfall und vom Vertrag ab; Regeln können sich ändern. Lassen Sie sich im Zweifel beraten, etwa beim Mieterverein oder Eigentümerverband. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Versicherungen für Bauherren (Checkliste)
- Haftpflicht erst nach Baubeginn abgeschlossen.
- Helfer nicht angemeldet.
- Versicherungssumme nicht angepasst.
Versicherungen für Bauherren (Checkliste) erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Versicherungen für Bauherren (Checkliste)
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Checkliste Versicherungen beim Bauen
Einfamilienhaus Am Rebhang 3, Emmendingen · März 2027
Vor Baubeginn
| □ | Bauherrenhaftpflicht abschließen (Verkehrssicherungspflicht auf der Baustelle) |
| □ | Prüfen, ob die Privathaftpflicht kleine Bauvorhaben bis zu einer Bausumme mitversichert |
| □ | Bauleistungsversicherung gegen Sturm, Vandalismus, unvorhersehbare Schäden |
| □ | Feuerrohbauversicherung, oft beitragsfrei mit späterer Wohngebäudeversicherung |
Eigenleistungen und Helfer
| □ | Private Bauhelfer bei der BG BAU anmelden (Frist und Beitrag prüfen) |
| □ | Eigene Unfallversicherung für den Bauherrn prüfen |
| □ | Leihgeräte und Werkzeug versichert? |
| □ | Haftung bei Schäden durch Helfer klären |
Finanzielle Absicherung
| □ | Risikolebensversicherung in Höhe des Kredits |
| □ | Berufsunfähigkeit des Hauptverdieners absichern |
| □ | Fertigstellungsbürgschaft oder Baufertigstellungsversicherung bei Insolvenz der Baufirma |
| □ | Gewährleistungsbürgschaft der Firmen nach Abnahme |
Ab Fertigstellung
| □ | Wohngebäudeversicherung mit Elementarschäden aktivieren |
| □ | Hausratversicherung für den Einzug |
| □ | Photovoltaik in der Gebäudeversicherung einschließen |
| □ | Policen der Bank nachweisen, falls verlangt |
Organisation
| □ | Versicherungsscheine und Beginn-Daten in einer Liste |
| □ | Versicherungssumme an Baukosten anpassen |
| □ | Schäden sofort fotografieren und melden |
Eigene Punkte
| □ | Angebote von mindestens drei Versicherern vergleichen |
Häufige Fragen zu: Versicherungen für Bauherren (Checkliste)
Brauche ich eine Bauherrenhaftpflicht?
Bei einem Neubau fast immer; kleinere Vorhaben sind teils über die Privathaftpflicht abgedeckt.
Müssen Freunde, die helfen, angemeldet werden?
In der Regel ja, bei der BG BAU; für sehr kurze Gefälligkeitshilfen gelten Ausnahmen – Stand prüfen.
Wann beginnt die Wohngebäudeversicherung?
Häufig als Feuerrohbau ab Baubeginn und voll ab Bezugsfertigkeit.
Passende Vorlagen
- Hausbau Checkliste Vorlage – Neubau planen: Grundstück, Finanzierung, Planung, Bauvertrag, Genehmigung, Bauphase, Abnahme und Einzug Schritt für Schritt.
- Baufinanzierung Checkliste Vorlage – Baufinanzierung vorbereiten: Eigenkapital, Unterlagen, Zinsbindung, Tilgung, Förderung und Vergleich.
- Bautagebuch Vorlage – Bautagebuch führen: Wetter, Anwesende, Arbeiten, Lieferungen, Mängel, Behinderungen und Fotos dokumentieren.
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