Hausgeldabrechnung prüfen (Checkliste für Wohnungseigentümer): Vorlage und Hinweise
Vor der Eigentümerversammlung lohnt die Prüfung der Jahresabrechnung. Die Checkliste nennt die wichtigsten Punkte.
Vor der Eigentümerversammlung lohnt die Prüfung der Jahresabrechnung. Die Checkliste nennt die wichtigsten Punkte. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 07.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Jahresabrechnung der WEG
Der Verwalter erstellt nach Ablauf des Jahres eine Jahresabrechnung und einen Vermögensbericht (§ 28 WEG). Die Eigentümer beschließen über die Nachschüsse bzw. Anpassung der Vorschüsse (Abrechnungsspitze). Fehlerhafte Beschlüsse können nur innerhalb von einem Monat nach Beschlussfassung angefochten werden (§ 45 WEG). Eigentümer haben ein Recht auf Einsicht in die Verwaltungsunterlagen.
Hinweise
Mietrecht ist komplex und hängt vom Einzelfall und vom Mietvertrag ab; Regeln können sich ändern. Lassen Sie sich im Zweifel beraten, etwa beim Mieterverein oder Eigentümerverband. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Hausgeldabrechnung prüfen (Checkliste für Wohnungseigentümer)
- Anfechtungsfrist verpasst.
- Verteilerschlüssel nicht geprüft.
- Keine Belegeinsicht.
Hausgeldabrechnung prüfen (Checkliste für Wohnungseigentümer) erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Hausgeldabrechnung prüfen (Checkliste für Wohnungseigentümer)
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Checkliste Jahresabrechnung WEG
WEG Lindenweg 12 · 2025
Formal
| □ | Abrechnungszeitraum und Wohnung korrekt |
| □ | Verteilerschlüssel entsprechen Teilungserklärung und Beschlüssen |
| □ | Abrechnungsspitze (Nachzahlung oder Guthaben) nachvollziehbar |
| □ | Vermögensbericht mit Erhaltungsrücklage liegt vor |
Inhaltlich
| □ | Kostenpositionen mit Vorjahr vergleichen |
| □ | Große Ausgaben: Beschluss oder Notmaßnahme? |
| □ | Hausgeldzahlungen richtig gebucht |
| □ | Umlagefähige Kosten für die Vermietung trennbar |
Rechte
| □ | Belegeinsicht bei der Verwaltung verlangen |
| □ | Fragen vor der Versammlung schriftlich stellen |
| □ | Über die Abrechnungsspitze wird beschlossen |
| □ | Anfechtungsklage nur innerhalb eines Monats nach Beschluss |
Eigene Punkte
| □ | Fragen an den Verwaltungsbeirat senden |
Häufige Fragen zu: Hausgeldabrechnung prüfen (Checkliste für Wohnungseigentümer)
Worüber wird beschlossen?
Über die Nachschüsse bzw. die Anpassung der Vorschüsse.
Wie lange kann ich anfechten?
Innerhalb eines Monats nach der Beschlussfassung.
Darf ich Belege einsehen?
Ja, jeder Eigentümer hat ein Einsichtsrecht.
Passende Vorlagen
- Einladung Eigentümerversammlung Vorlage – Einladung zur Eigentümerversammlung einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit Tagesordnung und Frist.
- Stimmrechtsvollmacht Vorlage – Vollmacht, damit eine andere Person bei Versammlung abstimmen und Stimmrecht ausüben darf.
- Nebenkostenabrechnung Vorlage – Nebenkostenabrechnung für Mieter mit Kostenarten, Anteil und Saldo.
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