Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG anfordern (Bauabzugsteuer): Vorlage und Hinweise
Wer als Unternehmer oder Vermieter Bauleistungen bezahlt, muss ohne Freistellungsbescheinigung 15 % einbehalten und an das Finanzamt abführen. Mit diesem Schreiben fordern Sie die Bescheinigung an.
Wer als Unternehmer oder Vermieter Bauleistungen bezahlt, muss ohne Freistellungsbescheinigung 15 % einbehalten und an das Finanzamt abführen. Mit diesem Schreiben fordern Sie die Bescheinigung an. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 10.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Bauabzugsteuer kurz erklärt
Unternehmer und juristische Personen des öffentlichen Rechts, die Bauleistungen im Inland beziehen, müssen nach § 48 EStG grundsätzlich 15 % der Gegenleistung einbehalten und an das Finanzamt des Leistenden abführen. Das gilt auch für Vermieter, die mehr als eine Wohnung vermieten. Der Abzug entfällt, wenn eine gültige Freistellungsbescheinigung vorliegt oder bestimmte Bagatellgrenzen je Kalenderjahr nicht überschritten werden (Stand prüfen). Wer nicht abzieht, haftet für den Betrag. Die Gültigkeit kann online beim Bundeszentralamt für Steuern abgefragt werden.
Hinweise
Steuerliche und rechtliche Anforderungen können sich ändern und hängen vom Einzelfall ab. Lassen Sie sich im Zweifel von einer Steuerberaterin, einem Steuerberater oder einer Anwältin beraten. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG anfordern (Bauabzugsteuer)
- Ohne Bescheinigung voll bezahlt.
- Gültigkeit nicht geprüft.
- Vermietungstätigkeit übersehen.
Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG anfordern (Bauabzugsteuer) erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG anfordern (Bauabzugsteuer)
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
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Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG – Dachsanierung Mehrfamilienhaus Lindenweg 12, Emmendingen
Sehr geehrte Damen und Herren,
für den Auftrag Dachsanierung Mehrfamilienhaus Lindenweg 12, Emmendingen (Ihr Angebot bzw. Ihre Rechnung vom 22.09.2026) bitten wir Sie, uns eine Kopie Ihrer gültigen Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG bis zum 20.10.2026 zuzusenden.
Liegt uns zum Zeitpunkt der Zahlung keine gültige Bescheinigung vor, sind wir gesetzlich verpflichtet, 15 % des Rechnungsbetrags einzubehalten und für Ihre Rechnung an das Finanzamt abzuführen (§ 48 EStG). Der einbehaltene Betrag wird Ihnen vom Finanzamt angerechnet; wir erteilen Ihnen darüber eine Abrechnung.
Wir werden die Gültigkeit der Bescheinigung beim Bundeszentralamt für Steuern prüfen. Bitte teilen Sie uns außerdem mit, wenn sich an der Bescheinigung etwas ändert.
Vielen Dank für Ihre Unterstützung.
Mit freundlichen Grüßen
Max Mustermann Immobilien
Häufige Fragen zu: Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG anfordern (Bauabzugsteuer)
Wer muss die Bauabzugsteuer einbehalten?
Unternehmer und juristische Personen des öffentlichen Rechts als Auftraggeber von Bauleistungen.
Gilt das für private Bauherren?
Nein, für reine Privatleute nicht.
Wie prüfe ich die Bescheinigung?
Online beim Bundeszentralamt für Steuern.
Passende Vorlagen
- Subunternehmervertrag Vorlage – Vertrag mit Subunternehmer: Leistung, Termine, Vergütung, Abnahme, Gewährleistung, Mindestlohn, Versicherung und Kundenschutz.
- Eingangsrechnung prüfen Vorlage – Lieferantenrechnungen vor Zahlung prüfen: Pflichtangaben für den Vorsteuerabzug, sachliche Richtigkeit, Bestellung, Lieferung, E-Rechnung und Betrugsschutz.
- Rechnung Reverse Charge Vorlage – Rechnung ohne Umsatzsteuer nach § 13b UStG: EU-Dienstleistung an Unternehmen, Bauleistungen und andere Fälle, mit Pflichthinweis.
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