Grundschuld löschen nach Kreditrückzahlung (Checkliste): Vorlage und Hinweise
Ist der Kredit abbezahlt, bleibt die Grundschuld im Grundbuch stehen, bis sie gelöscht wird. Die Checkliste zeigt die Schritte.
Ist der Kredit abbezahlt, bleibt die Grundschuld im Grundbuch stehen, bis sie gelöscht wird. Die Checkliste zeigt die Schritte. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 09.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Grundschuld nach Rückzahlung
Eine Grundschuld erlischt nicht automatisch mit der letzten Rate. Mit der Löschungsbewilligung der Bank kann sie gelöscht werden; dafür ist ein notariell beglaubigter Antrag nötig. Viele Eigentümer lassen die Grundschuld bewusst stehen, um sie für spätere Kredite zu nutzen. Bewahren Sie die Bewilligung dann sicher auf.
Hinweise
Miet- und Immobilienrecht hängt vom Einzelfall und vom Vertrag ab; Regeln können sich ändern. Lassen Sie sich im Zweifel beraten, etwa beim Mieterverein oder Eigentümerverband. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Grundschuld löschen nach Kreditrückzahlung (Checkliste)
- Löschungsbewilligung verloren.
- Grundschuldbrief vergessen.
- Unnötig gelöscht vor neuem Kredit.
Grundschuld löschen nach Kreditrückzahlung (Checkliste) erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Grundschuld löschen nach Kreditrückzahlung (Checkliste)
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Checkliste Grundschuldlöschung
Grundbuch Emmendingen Blatt 1234 · 30.09.2026
Unterlagen
| □ | Löschungsbewilligung der Bank anfordern |
| □ | Bei Briefgrundschuld: Grundschuldbrief |
| □ | Grundbuchauszug |
Entscheiden
| □ | Löschen oder stehen lassen? (für künftige Kredite nutzbar, spart Kosten) |
| □ | Abtretung an neue Bank statt Löschung bei Umschuldung |
| □ | Beim Verkauf löscht meist der Notar im Kaufvertragsvollzug |
Löschen
| □ | Löschungsantrag mit Zustimmung des Eigentümers notariell beglaubigen lassen |
| □ | Beim Grundbuchamt einreichen (oft über den Notar) |
| □ | Kosten: Notar und Grundbuchamt nach Gebührentabelle |
Danach
| □ | Bestätigung über Eintragung prüfen |
| □ | Unterlagen aufbewahren |
Eigene Punkte
| □ | Bescheinigung der Bank über die Rückzahlung aufbewahren |
Häufige Fragen zu: Grundschuld löschen nach Kreditrückzahlung (Checkliste)
Erlischt die Grundschuld automatisch?
Nein, sie muss gelöscht werden.
Muss ich löschen?
Nein, man kann sie stehen lassen.
Brauche ich einen Notar?
Für die Beglaubigung des Antrags ja.
Passende Vorlagen
- Grundbuchauszug beantragen Vorlage – Grundbuchauszug beim Grundbuchamt beantragen, mit berechtigtem Interesse und Grundstücksangaben.
- Vorfälligkeitsentschädigung Vorlage – Immobilienkredit vorzeitig zurückzahlen: Kündigungsrecht nach 10 Jahren, berechtigtes Interesse bei Verkauf, Berechnung prüfen, Alternativen und Widerruf.
- Notfallmappe Checkliste – Checkliste für eine Notfallmappe mit Dokumenten, Vollmachten, Kontakten und digitalem Nachlass.
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