Besichtigung beim Hausverkauf vorbereiten (Checkliste für Verkäufer): Vorlage und Hinweise
Der erste Eindruck zählt. Die Checkliste hilft Verkäufern, Besichtigungen gut vorzubereiten und souverän zu führen.
Der erste Eindruck zählt. Die Checkliste hilft Verkäufern, Besichtigungen gut vorzubereiten und souverän zu führen. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 09.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Ehrlich überzeugen
Der Energieausweis muss spätestens bei der Besichtigung vorgelegt werden. Weisen Sie auf bekannte Mängel hin; wer sie arglistig verschweigt, haftet trotz Gewährleistungsausschluss. Lassen Sie sich vor ernsthaften Verhandlungen eine Finanzierungsbestätigung zeigen. Ein ordentlicher, heller Eindruck steigert die Chancen.
Hinweise
- Siehe Immobilienverkauf, Exposé, Energieausweis.
Miet- und Immobilienrecht hängt vom Einzelfall und vom Vertrag ab; Regeln können sich ändern. Lassen Sie sich im Zweifel beraten, etwa beim Mieterverein oder Eigentümerverband. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Besichtigung beim Hausverkauf vorbereiten (Checkliste für Verkäufer)
- Mängel verschwiegen.
- Energieausweis fehlt.
- Ohne Finanzierungsnachweis reserviert.
Besichtigung beim Hausverkauf vorbereiten (Checkliste für Verkäufer) erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Besichtigung beim Hausverkauf vorbereiten (Checkliste für Verkäufer)
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Checkliste Verkaufsbesichtigung
Reihenhaus Bergstraße 7 · Sa., 17.10.2026
Vorbereiten
| □ | Aufräumen, entrümpeln, persönliche Dinge reduzieren |
| □ | Kleine Reparaturen erledigen (tropfender Hahn, Glühbirnen) |
| □ | Gut lüften, Licht an, Garten pflegen |
| □ | Wertsachen und Medikamente wegschließen |
Unterlagen bereit
| □ | Exposé, Grundrisse, Wohnflächenberechnung |
| □ | Energieausweis (Pflicht bei Besichtigung) |
| □ | Grundbuchauszug, Baujahr, Modernisierungen |
| □ | Bei Wohnungen: Protokolle, Hausgeld, Rücklage |
Ablauf
| □ | Termine einzeln oder als Sammelbesichtigung |
| □ | Personalien der Interessenten notieren |
| □ | Ehrlich auf Mängel hinweisen (Arglist vermeiden) |
| □ | Fragen notieren und nachliefern |
Danach
| □ | Feedback einholen |
| □ | Finanzierungsbestätigung von Interessenten |
| □ | Reservierung nur schriftlich |
Eigene Punkte
| □ | Zu zweit zur Besichtigung |
Häufige Fragen zu: Besichtigung beim Hausverkauf vorbereiten (Checkliste für Verkäufer)
Muss ich den Energieausweis zeigen?
Ja, spätestens bei der Besichtigung.
Muss ich Mängel nennen?
Bekannte Mängel ja.
Einzel- oder Sammelbesichtigung?
Beides möglich, je nach Nachfrage.
Passende Vorlagen
- Immobilienverkauf Checkliste Vorlage – Haus oder Wohnung verkaufen: Unterlagen, Energieausweis, Wertermittlung, Notar, Steuern und Übergabe.
- Exposé Vorlage Immobilie – Exposé für Wohnung oder Haus zum Verkauf oder zur Vermietung.
- Energieausweis anfordern Vorlage – Energieausweis von Vermieter oder Verkäufer verlangen, mit Frist und Hinweis auf gesetzliche Pflicht.
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