Hausverwaltung wechseln (Checkliste für WEG): Vorlage und Hinweise
Ein Verwalterwechsel muss gut vorbereitet werden. Die Checkliste führt von den Angeboten bis zur vollständigen Übergabe.
Ein Verwalterwechsel muss gut vorbereitet werden. Die Checkliste führt von den Angeboten bis zur vollständigen Übergabe. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 07.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
KI-Hinweis: Dieser Text wurde mit Unterstützung von künstlicher Intelligenz erstellt und kann Fehler enthalten. Mehr erfahren
Verwalterwechsel in der WEG
Seit der WEG-Reform kann der Verwalter jederzeit durch Beschluss abberufen werden; sein Vertrag endet spätestens sechs Monate danach (§ 26 WEG). Eigentümer haben grundsätzlich Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter. Der alte Verwalter muss alle Unterlagen und Gelder herausgeben.
Hinweise
Miet-, Wohnungseigentums- und Steuerrecht hängen vom Einzelfall und von Verträgen ab; Regeln können sich ändern. Lassen Sie sich im Zweifel beraten, etwa beim Mieterverein, Eigentümerverband oder einer Steuerberaterin. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Hausverwaltung wechseln (Checkliste für WEG)
- Unterlagen unvollständig übergeben.
- Konten nicht umgestellt.
- Kein Vergleich der Angebote.
Hausverwaltung wechseln (Checkliste für WEG) erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Hausverwaltung wechseln (Checkliste für WEG)
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Checkliste Verwalterwechsel
WEG Lindenweg 12 · 01.01.2027
Vorbereitung
| □ | Verwaltervertrag: Laufzeit und Kündigungsfrist prüfen |
| □ | Mehrere Angebote einholen und vergleichen |
| □ | Verwaltungsbeirat einbinden |
Beschluss
| □ | Abberufung und Neubestellung auf die Tagesordnung |
| □ | Beschluss mit Mehrheit der abgegebenen Stimmen |
| □ | Verwaltervertrag mit dem neuen Verwalter schließen |
| □ | Zertifizierter Verwalter nach WEG prüfen |
Übergabe
| □ | Beschlusssammlung und Protokolle |
| □ | Teilungserklärung, Pläne, Verträge mit Dienstleistern |
| □ | Konten, Rücklage, Kontoauszüge, offene Posten |
| □ | Schlüssel, Versicherungen, laufende Verfahren |
Danach
| □ | Eigentümer und Dienstleister informieren |
| □ | Zugänge und Vollmachten umstellen |
| □ | Abrechnung des Vorjahres klären |
Eigene Punkte
| □ | Übergabeprotokoll unterschreiben lassen |
Häufige Fragen zu: Hausverwaltung wechseln (Checkliste für WEG)
Kann der Verwalter jederzeit abberufen werden?
Ja, durch Beschluss.
Was passiert mit dem Vertrag?
Er endet spätestens sechs Monate nach Abberufung.
Muss der alte Verwalter Unterlagen herausgeben?
Ja, vollständig.
Passende Vorlagen
- Einladung Eigentümerversammlung Vorlage – Einladung zur Eigentümerversammlung einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit Tagesordnung und Frist.
- WEG Beschlussantrag Vorlage – Antrag an den Verwalter, einen Tagesordnungspunkt mit Beschlussvorschlag in die nächste Eigentümerversammlung aufzunehmen.
- Stimmrechtsvollmacht Vorlage – Vollmacht, damit eine andere Person bei Versammlung abstimmen und Stimmrecht ausüben darf.
Ähnliche Vorlagen
Alle 51 Vorlagen in Immobilien →
Häufig gesucht: Hausverwaltung wechseln Vorlage · Hausverwaltung wechseln Muster · Hausverwaltung wechseln kostenlos · Hausverwaltung wechseln schreiben · Hausverwaltung wechseln PDF