Übergabeprotokoll beim Hauskauf / Wohnungskauf: Vorlage und Hinweise
Bei der Übergabe der Immobilie gehen Besitz, Lasten und Gefahr über. Das Protokoll hält Zustand, Zähler und Schlüssel fest.
Bei der Übergabe der Immobilie gehen Besitz, Lasten und Gefahr über. Das Protokoll hält Zustand, Zähler und Schlüssel fest. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 08.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Sauber übergeben
Die Übergabe findet meist nach Zahlung des Kaufpreises statt. Mit ihr gehen Nutzen und Lasten über, etwa Grundsteuer und Hausgeld. Halten Sie Zählerstände, Schlüssel und übergebene Unterlagen fest. Neue Mängel, die nach Besichtigung entstanden sind, sollten dokumentiert werden.
Hinweise
Miet- und Immobilienrecht hängt vom Einzelfall und vom Vertrag ab; Regeln können sich ändern. Lassen Sie sich im Zweifel beraten, etwa beim Mieterverein oder Eigentümerverband. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Übergabeprotokoll beim Hauskauf / Wohnungskauf
- Zählerstände vergessen.
- Unterlagen nicht übergeben.
- Neue Mängel nicht notiert.
Übergabeprotokoll beim Hauskauf / Wohnungskauf erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Übergabeprotokoll beim Hauskauf / Wohnungskauf
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Übergabeprotokoll
Objekt: Reihenhaus Bergstraße 7, 79312 Emmendingen
Verkäufer: Erika Beispiel, Bergstraße 7, 79312 Emmendingen
Käufer: Anna und Max Muster, Lindenweg 12, 79098 Freiburg
Kaufvertrag: 20.11.2026, UR-Nr. 1234/2026 · Übergabe: 15.01.2027
§ 1 Zählerstände
Strom: 45.231 kWh (Zähler 1ESY…)
Gas: 18.402 m³
Wasser: 1.204 m³
Heizöltank: entfällt
§ 2 Schlüssel
3 Haustür, 2 Garage, 1 Briefkasten, 2 Fenstergriffe
§ 3 Unterlagen
Energieausweis, Baupläne, Wartungsnachweise Heizung, Bedienungsanleitungen Küche
§ 4 Zustand und Mängel
Riss in Fliese im Bad (bekannt, Kaufvertrag). Sonst keine neuen Mängel.
Mit der Übergabe gehen Besitz, Nutzungen, Lasten und Gefahr gemäß Kaufvertrag auf den Käufer über. Die Beteiligten melden die Zählerstände an die Versorger.
Emmendingen, 08.10.2026
| Verkäufer Erika Beispiel | Käufer Anna und Max Muster |
Häufige Fragen zu: Übergabeprotokoll beim Hauskauf / Wohnungskauf
Wann findet die Übergabe statt?
Meist nach Zahlung des Kaufpreises.
Was geht mit der Übergabe über?
Besitz, Nutzen, Lasten und Gefahr.
Wer meldet die Zähler?
Beide Seiten, am besten gemeinsam.
Passende Vorlagen
- Kaufvertrag Immobilie prüfen Vorlage – Kaufvertragsentwurf vom Notar prüfen: Objekt, Preis, Fälligkeit, Auflassungsvormerkung, Lasten, Gewährleistung, Übergabe, Inventar und Kosten.
- Zählerstände Protokoll Vorlage – Zählerstände für Strom, Gas, Wasser und Heizung regelmäßig erfassen, Verbrauch vergleichen und Abschläge prüfen.
- Schlüsselübergabeprotokoll Vorlage – Protokoll für die Übergabe von Wohnungs-, Haus- und Briefkastenschlüsseln mit Anzahl und Unterschriften.
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