Rechnung Stellplatz- oder Garagenvermietung: Vorlage und Hinweise
Für Vermieter von Stellplätzen und Garagen: Mieten mit Zeitraum und Platz sauber abrechnen.
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Stand: 09.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Stellplätze vermieten
Die Vermietung von Stellplätzen ist – anders als Wohnraum – grundsätzlich umsatzsteuerpflichtig (§ 4 Nr. 12 Satz 2 UStG), es sei denn, sie gehört als Nebenleistung zur Wohnungsvermietung an denselben Mieter oder die Kleinunternehmerregelung greift. Einnahmen sind als Einkünfte aus Vermietung zu erklären.
Hinweise
Steuerliche und rechtliche Anforderungen können sich ändern und hängen vom Einzelfall ab. Lassen Sie sich im Zweifel von einer Steuerberaterin, einem Steuerberater oder einer Anwältin beraten. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Rechnung Stellplatz- oder Garagenvermietung
- Steuerstatus nicht geprüft.
- Zeitraum fehlt.
- Stellplatz nicht bezeichnet.
Rechnung Stellplatz- oder Garagenvermietung erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Rechnung Stellplatz- oder Garagenvermietung
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
| Max Mustermann Lindenweg 12 79312 Emmendingen |
|
Rechnung Nr. SP-2026-10
Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz Nr. 14, Am Ring 3, Göttingen
| Pos. | Beschreibung | Menge | Einzelpreis | Gesamt |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Stellplatzmiete | 3 Monat | 65,00 € | 195,00 € |
| Nettobetrag | 195,00 € |
| Rechnungsbetrag | 195,00 € |
Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet.
Bitte überweisen Sie den Betrag bis zum 21.10.2026 unter Angabe der Rechnungsnummer SP-2026-10 auf das unten genannte Konto.
Bitte überweisen Sie die Miete künftig per Dauerauftrag jeweils zum 3. Werktag.
| Kontakt 0761 123456 · max@mustermann.example Steuernummer: 12/345/67890 | Bankverbindung Beispielbank IBAN: DE02 1203 0000 0000 2020 51 |
Häufige Fragen zu: Rechnung Stellplatz- oder Garagenvermietung
Ist Stellplatzmiete umsatzsteuerpflichtig?
Grundsätzlich ja, außer als Nebenleistung zur Wohnung oder bei Kleinunternehmern.
Muss ich die Einnahmen versteuern?
Ja, als Vermietungseinkünfte.
Monats- oder Jahresrechnung?
Beides ist möglich; Dauerauftrag erleichtert es.
Passende Vorlagen
- Garagenmietvertrag Vorlage – Mietvertrag für Garage, Tiefgaragenplatz oder Stellplatz.
- Mieteinnahmen Übersicht Vorlage – Einnahmen und Ausgaben einer vermieteten Wohnung pro Monat: Kaltmiete, Nebenkosten, Hausgeld, Zinsen, Reparaturen und Überschuss, als Grundlage für Anlage V.
- Rechnung Kleinunternehmer Vorlage – Rechnung ohne Umsatzsteuer nach § 19 UStG mit Pflichtangaben und Hinweis.
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