Miete unter Vorbehalt zahlen (Schreiben an Vermieter): Vorlage und Hinweise
Wer zahlt, obwohl er die Forderung für überhöht hält, sollte das unter Vorbehalt tun. So bleibt die Rückforderung möglich.
Wer zahlt, obwohl er die Forderung für überhöht hält, sollte das unter Vorbehalt tun. So bleibt die Rückforderung möglich. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 07.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Warum unter Vorbehalt?
Wer in Kenntnis, dass er nicht verpflichtet ist, vorbehaltlos zahlt, kann das Geld später unter Umständen nicht zurückfordern (§ 814 BGB). Ein schriftlicher Vorbehalt verhindert das. Bei Mängeln ist die Miete kraft Gesetzes gemindert; wer die volle Miete unter Vorbehalt zahlt, vermeidet das Risiko einer Kündigung wegen Rückstands, falls die Minderung zu hoch angesetzt war.
Hinweise
Miet- und Immobilienrecht hängt vom Einzelfall und vom Vertrag ab; Regeln können sich ändern. Lassen Sie sich im Zweifel beraten, etwa beim Mieterverein oder Eigentümerverband. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Miete unter Vorbehalt zahlen (Schreiben an Vermieter)
- Vorbehalt erst nach Zahlung erklärt.
- Grund nicht genannt.
- Kein Nachweis.
Miete unter Vorbehalt zahlen (Schreiben an Vermieter) erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Miete unter Vorbehalt zahlen (Schreiben an Vermieter)
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Lindenweg 12
79312 Emmendingen
Hauptstraße 40
79098 Freiburg
Zahlung unter Vorbehalt
Sehr geehrter Herr Müller,
ich zahle die volle Miete ab November 2026 (950,00 €) ab dem 01.11.2026 nur unter dem Vorbehalt der Rückforderung.
Grund: Die Wohnung weist seit dem 15.09.2026 einen erheblichen Feuchtigkeitsschaden im Schlafzimmer auf, den ich Ihnen am 16.09. angezeigt habe. Ich halte eine Minderung für berechtigt, deren Höhe aber noch zu klären ist.
Die Zahlung erfolgt, um Nachteile wie eine Kündigung wegen Zahlungsverzugs zu vermeiden. Sie stellt kein Anerkenntnis Ihrer Forderung dar. Ich behalte mir vor, zu viel gezahlte Beträge zurückzufordern.
Mit freundlichen Grüßen
Anna Beispiel
Häufige Fragen zu: Miete unter Vorbehalt zahlen (Schreiben an Vermieter)
Was bewirkt der Vorbehalt?
Er sichert die spätere Rückforderung.
Schützt er vor Kündigung?
Wer zahlt, gerät nicht in Rückstand.
Muss der Vorbehalt schriftlich sein?
Zum Nachweis ja.
Passende Vorlagen
- Mietminderung Vorlage – Mietminderung wegen Mangel ankündigen, mit Fristsetzung zur Beseitigung.
- Nebenkostenabrechnung widersprechen Vorlage – Einwände gegen die Betriebskostenabrechnung erheben und Belege verlangen.
- Mieterhöhung widersprechen Vorlage – Der Mieterhöhung nicht zustimmen und Nachweise verlangen.
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