Kosten für selbst beseitigten Mangel vom Vermieter zurückfordern: Vorlage und Hinweise
Beseitigt der Vermieter einen Mangel trotz Frist nicht, dürfen Mieter ihn selbst beheben lassen und die Kosten verlangen. Das Schreiben fordert die Erstattung.
Beseitigt der Vermieter einen Mangel trotz Frist nicht, dürfen Mieter ihn selbst beheben lassen und die Kosten verlangen. Das Schreiben fordert die Erstattung. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 07.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Selbst reparieren lassen
Mieter dürfen einen Mangel selbst beseitigen und Ersatz der Kosten verlangen, wenn der Vermieter mit der Beseitigung in Verzug ist, also trotz Mängelanzeige und angemessener Frist nichts tut, oder wenn die sofortige Beseitigung zur Erhaltung der Mietsache notwendig ist, etwa bei einem Rohrbruch (§ 536a Abs. 2 BGB). Lassen Sie fachgerecht arbeiten und heben Sie Rechnungen auf. Eine Aufrechnung mit der Miete muss oft vorher angekündigt werden.
Hinweise
- Ohne vorherige Mängelanzeige und Frist besteht meist kein Anspruch.
- Siehe Mängelanzeige, Mietminderung und Ratgeber Mietminderung.
Miet- und Immobilienrecht hängt vom Einzelfall und vom Vertrag ab; Regeln können sich ändern. Lassen Sie sich im Zweifel beraten, etwa beim Mieterverein oder Eigentümerverband. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Kosten für selbst beseitigten Mangel vom Vermieter zurückfordern
- Keine Frist gesetzt.
- Nicht fachgerecht repariert.
- Rechnung fehlt.
Kosten für selbst beseitigten Mangel vom Vermieter zurückfordern erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Kosten für selbst beseitigten Mangel vom Vermieter zurückfordern
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Lindenweg 12
79312 Emmendingen
Hauptstraße 40
79098 Freiburg
Erstattung der Kosten für die Mangelbeseitigung
Sehr geehrter Herr Müller,
am 28.09.2026 habe ich Ihnen den folgenden Mangel angezeigt: Ausfall der Heizung im Badezimmer (Thermostatventil defekt), und Sie aufgefordert, ihn bis zum 03.10.2026 zu beseitigen. Das ist nicht geschehen.
Ich habe den Mangel daher am 05.10.2026, Sanitär Muster GmbH fachgerecht beseitigen lassen. Die Kosten von 186,40 € (Rechnung in Kopie anbei) verlange ich nach § 536a Abs. 2 BGB von Ihnen erstattet.
Bitte überweisen Sie den Betrag bis zum 21.10.2026 auf mein Konto DE02 1203 0000 0000 2020 51. Andernfalls behalte ich mir vor, den Betrag mit künftigen Mietzahlungen zu verrechnen.
Mit freundlichen Grüßen
Anna Beispiel
Häufige Fragen zu: Kosten für selbst beseitigten Mangel vom Vermieter zurückfordern
Darf ich selbst reparieren lassen?
Wenn der Vermieter trotz Frist in Verzug ist oder es dringend ist.
Bekomme ich die Kosten zurück?
Ja, angemessene Kosten einer fachgerechten Reparatur.
Darf ich mit der Miete verrechnen?
Unter Umständen, oft nach vorheriger Ankündigung.
Passende Vorlagen
- Mängelanzeige Vorlage – Mängel in der Mietwohnung dem Vermieter melden und Frist setzen.
- Mietminderung Vorlage – Mietminderung wegen Mangel ankündigen, mit Fristsetzung zur Beseitigung.
- Schimmel Mangelanzeige Vorlage – Schimmelbefall in der Mietwohnung anzeigen und Beseitigung verlangen.
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