Mängel- und Mietminderungs-Tabelle: Vorlage und Hinweise
Wer die Miete mindert, sollte Mängel genau dokumentieren. Die Tabelle hält Zeitraum, Anzeige und Minderung fest.
Wer die Miete mindert, sollte Mängel genau dokumentieren. Die Tabelle hält Zeitraum, Anzeige und Minderung fest. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 07.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
KI-Hinweis: Dieser Text wurde mit Unterstützung von künstlicher Intelligenz erstellt und kann Fehler enthalten. Mehr erfahren
Mängel richtig dokumentieren
Die Miete mindert sich automatisch, solange ein erheblicher Mangel besteht und Sie ihn angezeigt haben (§ 536 BGB). Die Höhe hängt vom Einzelfall ab; Tabellen aus Urteilen geben nur Anhaltspunkte. Dokumentieren Sie Beginn, Umfang und Ende mit Fotos. Bei Unsicherheit zahlen Sie besser unter Vorbehalt.
Hinweise
Miet- und Immobilienrecht hängt vom Einzelfall und vom Vertrag ab; Regeln können sich ändern. Lassen Sie sich im Zweifel beraten, etwa beim Mieterverein oder Eigentümerverband. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Mängel- und Mietminderungs-Tabelle
- Mangel nicht angezeigt.
- Zu hoch gemindert.
- Keine Fotos.
Mängel- und Mietminderungs-Tabelle erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Mängel- und Mietminderungs-Tabelle
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Mängel und Mietminderung
| Wohnung | Lindenweg 12, 2. OG |
| Bruttomiete (€) | 1.030 |
| Mangel | Seit | Angezeigt am | Beeinträchtigung | Quote % | Betrag € | Behoben am |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Heizung im Wohnzimmer ausgefallen | 02.11.2026 | 02.11.2026 | Raum nur 15 °C | 15 | 154,50 | 09.11.2026 |
| Schimmel im Schlafzimmer | 10.10.2026 | 12.10.2026 | Fläche 1 m², Geruch | 10 | 103,00 | |
| Baulärm Nachbargrundstück | 01.09.2026 | 05.09.2026 | Werktags 7–17 Uhr | 10 | 103,00 | |
Minderung bezieht sich auf die Bruttomiete. Quoten sind Orientierungswerte; im Zweifel unter Vorbehalt zahlen und beraten lassen.
Häufige Fragen zu: Mängel- und Mietminderungs-Tabelle
Wie viel darf ich mindern?
Das hängt vom Einzelfall ab; die Tabelle dient der Dokumentation.
Muss ich den Mangel melden?
Ja, sonst verlieren Sie das Minderungsrecht.
Bezieht sich die Minderung auf die Kaltmiete?
Nein, auf die Bruttomiete einschließlich Nebenkosten.
Passende Vorlagen
- Mietminderung Vorlage – Mietminderung wegen Mangel ankündigen, mit Fristsetzung zur Beseitigung.
- Miete unter Vorbehalt Vorlage – Miete oder Nachzahlung unter Vorbehalt zahlen, um Rückforderung zu sichern, etwa bei Mangel, strittiger Erhöhung oder Nebenkosten.
- Schimmel Mangelanzeige Vorlage – Schimmelbefall in der Mietwohnung anzeigen und Beseitigung verlangen.
Ähnliche Vorlagen
Häufig gesucht: Mietminderung Tabelle Vorlage · Mietminderung Tabelle Muster · Mietminderung Tabelle kostenlos · Mietminderung Tabelle schreiben · Mietminderung Tabelle PDF