Heizungsausfall dem Vermieter melden (mit kurzer Frist): Vorlage und Hinweise
Eine kalte Wohnung im Winter ist ein dringender Mangel. Das Schreiben meldet den Ausfall sofort und setzt eine kurze Frist.
Eine kalte Wohnung im Winter ist ein dringender Mangel. Das Schreiben meldet den Ausfall sofort und setzt eine kurze Frist. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 09.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Kalte Wohnung
Während der Heizperiode müssen Wohnräume in der Regel tagsüber auf etwa 20 bis 22 °C beheizbar sein, nachts auf etwa 18 °C. Fällt die Heizung aus, ist das ein erheblicher Mangel mit Recht auf Mietminderung. Melden Sie ihn sofort, auch telefonisch, und schriftlich zum Nachweis. Notieren Sie Temperaturen mit Datum und Uhrzeit.
Hinweise
Miet- und Immobilienrecht hängt vom Einzelfall und vom Vertrag ab; Regeln können sich ändern. Lassen Sie sich im Zweifel beraten, etwa beim Mieterverein oder Eigentümerverband. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Heizungsausfall dem Vermieter melden (mit kurzer Frist)
- Nur mündlich gemeldet.
- Temperaturen nicht dokumentiert.
- Zugang verweigert.
Heizungsausfall dem Vermieter melden (mit kurzer Frist) erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Heizungsausfall dem Vermieter melden (mit kurzer Frist)
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Lindenweg 12
79312 Emmendingen
Hauptstraße 40
79098 Freiburg
Dringend: Ausfall Heizung und Warmwasser
Sehr geehrter Herr Müller,
in meiner Wohnung ist seit 06.10.2026, 22 Uhr die Heizung und Warmwasser ausgefallen. Die Raumtemperatur beträgt derzeit 15 °C im Wohnzimmer, 14 °C im Kinderzimmer.
Ich bitte Sie, den Mangel umgehend, spätestens innerhalb von 24 Stunden, beseitigen zu lassen. Zugang: jederzeit nach telefonischer Absprache, 0170 1234567.
Bis zur Beseitigung ist die Miete kraft Gesetzes gemindert (§ 536 BGB). Sollte die Reparatur länger dauern, bitte ich um Bereitstellung von Heizgeräten; die zusätzlichen Stromkosten werde ich Ihnen in Rechnung stellen. Bei weiterer Untätigkeit behalte ich mir vor, einen Notdienst auf Ihre Kosten zu beauftragen.
Mit freundlichen Grüßen
Anna Beispiel
Häufige Fragen zu: Heizungsausfall dem Vermieter melden (mit kurzer Frist)
Wie warm muss die Wohnung sein?
In der Regel tagsüber 20 bis 22 °C.
Darf ich die Miete mindern?
Ja, solange der Mangel besteht und angezeigt ist.
Darf ich selbst einen Notdienst rufen?
Bei Dringlichkeit und Untätigkeit des Vermieters unter Umständen.
Passende Vorlagen
- Mietminderung Tabelle Vorlage – Mängel dokumentieren: Beginn, Anzeige an den Vermieter, Beeinträchtigung, Minderungsquote, Betrag und Behebung, als Nachweis für die Mietminderung.
- Mangel Erinnerung Vermieter Vorlage – Vermieter hat auf die Mängelanzeige nicht reagiert: Erinnerung mit Nachfrist, Hinweis auf Mietminderung, Zurückbehaltungsrecht und Selbstvornahme.
- Aufwendungsersatz Mangelbeseitigung Vorlage – Vermieter reagiert nicht auf Mängelanzeige: nach Verzug selbst reparieren lassen und Kosten nach § 536a Abs. 2 BGB erstatten lassen.
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