Wohnungsverlust droht: Mietschulden und Räumung (Checkliste): Vorlage und Hinweise
Wer mit der Miete im Rückstand ist, sollte sofort handeln. Die Checkliste zeigt, wo es Hilfe gibt und welche Fristen zählen.
Wer mit der Miete im Rückstand ist, sollte sofort handeln. Die Checkliste zeigt, wo es Hilfe gibt und welche Fristen zählen. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 09.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Früh Hilfe holen
Viele Wohnungsverluste lassen sich verhindern, wenn früh gehandelt wird. Jobcenter und Sozialämter können Mietschulden übernehmen, wenn sonst Wohnungslosigkeit droht (§ 22 Abs. 8 SGB II, § 36 SGB XII). Wird der Rückstand bis spätestens zwei Monate nach Zustellung der Räumungsklage vollständig ausgeglichen, wird die fristlose Kündigung unwirksam (§ 569 BGB) – eine ordentliche Kündigung kann aber bestehen bleiben.
Hinweise
Miet- und Immobilienrecht hängt vom Einzelfall und vom Vertrag ab; Regeln können sich ändern. Lassen Sie sich im Zweifel beraten, etwa beim Mieterverein oder Eigentümerverband. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Wohnungsverlust droht: Mietschulden und Räumung (Checkliste)
- Post nicht geöffnet.
- Laufende Miete nicht gezahlt.
- Zu spät Hilfe gesucht.
Wohnungsverlust droht: Mietschulden und Räumung (Checkliste) erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Wohnungsverlust droht: Mietschulden und Räumung (Checkliste)
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Checkliste bei drohendem Wohnungsverlust
Max Muster · Kündigung vom 01.10.2026
Sofort
| □ | Post öffnen, Fristen notieren |
| □ | Fachstelle zur Wohnungssicherung bzw. Sozialamt der Stadt kontaktieren |
| □ | Schuldner- oder Mieterberatung aufsuchen |
| □ | Mit dem Vermieter sprechen, Ratenzahlung anbieten |
Geld
| □ | Mietschuldenübernahme beim Jobcenter bzw. Sozialamt beantragen (Darlehen oder Beihilfe) |
| □ | Wohngeld, Bürgergeld oder Kinderzuschlag prüfen |
| □ | Laufende Miete unbedingt weiter zahlen |
Fristen
| □ | Fristlose Kündigung: Schonfristzahlung bis zwei Monate nach Zustellung der Räumungsklage macht sie unwirksam (einmal in zwei Jahren) |
| □ | Auf Klage fristgerecht reagieren |
| □ | Räumungsfrist bzw. Vollstreckungsschutz beim Gericht beantragen |
Absichern
| □ | Alle Schreiben sammeln |
| □ | Notfallplan: wo unterkommen, Kinder, Tiere |
| □ | Kontakt zum Gerichtsvollzieher wahrnehmen |
Eigene Punkte
| □ | Termin bei der Fachstelle Wohnungssicherung vereinbaren |
Häufige Fragen zu: Wohnungsverlust droht: Mietschulden und Räumung (Checkliste)
Wer übernimmt Mietschulden?
Unter Voraussetzungen Jobcenter oder Sozialamt.
Was ist die Schonfrist?
Zwei Monate nach Zustellung der Räumungsklage zum Ausgleich des Rückstands.
Hilft das auch gegen ordentliche Kündigungen?
Nicht zwingend.
Passende Vorlagen
- Mietschulden Ratenzahlung Vorlage – Bei Mietrückstand früh reagieren: Lage erklären, Ratenzahlung anbieten, laufende Miete sichern und Hinweis auf Schonfristzahlung.
- Räumungsklage Checkliste Vorlage – Kündigung und Räumungsklage: Fristen im Verfahren, Schonfristzahlung, Härtegründe, Räumungsfrist, Hilfe durch Sozialamt und Mieterverein und Wohnungssuche.
- Schuldnerberatung Vorlage – Unterlagen für die Schuldnerberatung: Gläubigerliste, Verträge, Einkommen, Ausgaben, Mahnungen, Titel und Kontoauszüge, plus Sofortmaßnahmen.
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