Barrierefreier Umbau in der Mietwohnung (Checkliste): Vorlage und Hinweise
Mieter haben Anspruch auf Erlaubnis für Umbauten, die Menschen mit Behinderung oder im Alter helfen. Die Checkliste zeigt den Weg.
Mieter haben Anspruch auf Erlaubnis für Umbauten, die Menschen mit Behinderung oder im Alter helfen. Die Checkliste zeigt den Weg. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 09.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Recht auf Umbau
Mieter können verlangen, dass der Vermieter baulichen Veränderungen zustimmt, die dem Gebrauch durch Menschen mit Behinderung, dem Laden von E-Autos oder dem Einbruchschutz dienen (§ 554 BGB), wenn ihm das zumutbar ist. Der Vermieter kann eine Sicherheitsleistung für den Rückbau verlangen. Die Pflegekasse bezuschusst wohnumfeldverbessernde Maßnahmen je Maßnahme – Antrag vor Beginn stellen.
Hinweise
Miet- und Immobilienrecht hängt vom Einzelfall und vom Vertrag ab; Regeln können sich ändern. Lassen Sie sich im Zweifel beraten, etwa beim Mieterverein oder Eigentümerverband. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Barrierefreier Umbau in der Mietwohnung (Checkliste)
- Ohne Erlaubnis umgebaut.
- Zuschuss nach Baubeginn beantragt.
- Rückbau nicht geregelt.
Barrierefreier Umbau in der Mietwohnung (Checkliste) erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Barrierefreier Umbau in der Mietwohnung (Checkliste)
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Barrierefreier Umbau in der Mietwohnung (Checkliste)
Lindenweg 12, 1. OG · Badewanne gegen bodengleiche Dusche tauschen
Bedarf
| □ | Welche Barrieren gibt es (Dusche, Schwellen, Türbreiten, Haltegriffe)? |
| □ | Beratung: Wohnberatungsstelle, Pflegestützpunkt, Ergotherapie |
| □ | Kostenvoranschläge einholen |
Zuschüsse
| □ | Pflegekasse: Zuschuss für wohnumfeldverbessernde Maßnahmen ab Pflegegrad 1 (Höhe Stand prüfen) |
| □ | Förderprogramme von Bund, Ländern oder Kommunen |
| □ | Antrag vor Beginn der Arbeiten stellen |
Vermieter
| □ | Schriftlich um Erlaubnis bitten (§ 554 BGB) |
| □ | Maßnahme, Fachbetrieb und Zeitplan beschreiben |
| □ | Rückbau bei Auszug und ggf. Sicherheitsleistung klären |
| □ | Vereinbarung schriftlich festhalten |
Umsetzung
| □ | Fachbetrieb beauftragen |
| □ | Abnahme und Fotos |
| □ | Belege für Steuer (§ 35a, außergewöhnliche Belastungen) aufheben |
Eigene Punkte
| □ | Vorher Fotos der Wohnung machen |
Häufige Fragen zu: Barrierefreier Umbau in der Mietwohnung (Checkliste)
Muss der Vermieter zustimmen?
Grundsätzlich ja, wenn es ihm zumutbar ist.
Wer zahlt den Umbau?
Der Mieter, mit Zuschüssen etwa der Pflegekasse.
Muss ich zurückbauen?
Oft ja, wenn nichts anderes vereinbart ist.
Passende Vorlagen
- Bauliche Veränderung Mieter Antrag Vorlage – Antrag auf Zustimmung zu Umbauten: Barrierefreiheit, Einbruchschutz, Ladeinfrastruktur und Glasfaser.
- Zuschuss Wohnumfeldverbesserung Vorlage – Pflegekasse um Zuschuss für wohnumfeldverbessernde Maßnahmen bitten: Badumbau, Treppenlift, Türverbreiterung, bis zu einem Höchstbetrag.
- Wohnraumanpassung Senioren Vorlage – Sturzgefahren beseitigen und Wohnung anpassen: Bad, Treppe, Licht, Teppiche, Haltegriffe, Zuschuss der Pflegekasse und Beratung.
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