Auszug aus der Mietwohnung (Checkliste): Vorlage und Hinweise
Beim Auszug gibt es viele Fristen. Die Checkliste führt von der Kündigung bis zur Rückzahlung der Kaution.
Beim Auszug gibt es viele Fristen. Die Checkliste führt von der Kündigung bis zur Rückzahlung der Kaution. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 09.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Sauber ausziehen
Mieter können in der Regel mit einer Frist von drei Monaten kündigen; ein Kündigungsverzicht kann das verlängern. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen, E-Mail genügt nicht. Bei der Übergabe schützen Protokoll und Fotos. Die Kaution zahlt der Vermieter nach einer angemessenen Prüfungsfrist zurück; für die noch ausstehende Abrechnung darf er einen Teil einbehalten.
Hinweise
Miet- und Immobilienrecht hängt vom Einzelfall und vom Vertrag ab; Regeln können sich ändern. Lassen Sie sich im Zweifel beraten, etwa beim Mieterverein oder Eigentümerverband. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Auszug aus der Mietwohnung (Checkliste)
- Per E-Mail gekündigt.
- Kein Übergabeprotokoll.
- Neue Adresse nicht mitgeteilt.
Auszug aus der Mietwohnung (Checkliste) erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Auszug aus der Mietwohnung (Checkliste)
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Checkliste Auszug
Lindenweg 12, 2. OG · 31.12.2026
Kündigung
| □ | Kündigungsfrist prüfen (Mieter in der Regel drei Monate) |
| □ | Schriftlich mit Unterschrift aller Mieter kündigen |
| □ | Zugang nachweisen |
| □ | Ggf. Nachmieter vorschlagen |
Vorbereiten
| □ | Renovierungspflicht prüfen |
| □ | Mängel beheben, Einbauten klären |
| □ | Termin für Wohnungsübergabe vereinbaren |
| □ | Verträge kündigen oder umziehen (Strom, Internet, Rundfunk) |
Übergabe
| □ | Besenrein, alle Schlüssel |
| □ | Übergabeprotokoll mit Zählerständen |
| □ | Fotos von jedem Raum |
| □ | Neue Adresse für Abrechnung angeben |
Danach
| □ | Kaution zurückfordern (Prüfungsfrist des Vermieters beachten) |
| □ | Betriebskostenabrechnung des Auszugsjahres abwarten |
| □ | Ummelden und Nachsendeauftrag |
Eigene Punkte
| □ | Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erbitten |
Häufige Fragen zu: Auszug aus der Mietwohnung (Checkliste)
Wie lange ist meine Kündigungsfrist?
In der Regel drei Monate.
Muss ich einen Nachmieter stellen?
Normalerweise nicht.
Wann bekomme ich die Kaution zurück?
Nach einer angemessenen Prüfungsfrist, oft drei bis sechs Monate.
Passende Vorlagen
- Kündigung Mietvertrag Vorlage – Wohnung als Mieter kündigen – mit Übergabe und Kaution.
- Wohnungsübergabe Checkliste Vorlage – Wohnung bei Einzug oder Auszug sauber übergeben: Räume, Zähler, Schlüssel und Mängel prüfen.
- Kaution zurückfordern Vorlage – Mietkaution nach dem Auszug inklusive Zinsen vom Vermieter zurückverlangen.
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