Nebenkosten-Guthaben vom Vermieter anfordern: Vorlage und Hinweise
Die Abrechnung weist ein Guthaben aus, aber das Geld kommt nicht? Das Schreiben fordert die Auszahlung.
Die Abrechnung weist ein Guthaben aus, aber das Geld kommt nicht? Das Schreiben fordert die Auszahlung. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 09.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Guthaben aus der Abrechnung
Ein Guthaben aus der Betriebskostenabrechnung wird mit Zugang der Abrechnung fällig. Viele Mieter verrechnen es mit der nächsten Miete; das ist in der Regel zulässig, wenn das Guthaben unstreitig ist. Prüfen Sie den Mietvertrag auf abweichende Regeln. Ansprüche verjähren nach drei Jahren zum Jahresende.
Hinweise
Miet- und Immobilienrecht hängt vom Einzelfall und vom Vertrag ab; Regeln können sich ändern. Lassen Sie sich im Zweifel beraten, etwa beim Mieterverein oder Eigentümerverband. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Nebenkosten-Guthaben vom Vermieter anfordern
- Frist fehlt.
- Falsches Konto.
- Vertrag nicht geprüft.
Nebenkosten-Guthaben vom Vermieter anfordern erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Nebenkosten-Guthaben vom Vermieter anfordern
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Lindenweg 12
79312 Emmendingen
Hauptstraße 40
79098 Freiburg
Guthaben aus der Betriebskostenabrechnung 2025
Sehr geehrter Herr Müller,
Ihre Betriebskostenabrechnung für 2025 vom 20.08.2026 weist ein Guthaben zu meinen Gunsten von 214,60 € aus. Eine Auszahlung ist bisher nicht erfolgt.
Bitte überweisen Sie das Guthaben bis zum 23.10.2026 auf mein Konto DE02 1203 0000 0000 2020 51.
Vielen Dank.
Mit freundlichen Grüßen
Anna Beispiel
Häufige Fragen zu: Nebenkosten-Guthaben vom Vermieter anfordern
Darf ich das Guthaben mit der Miete verrechnen?
In der Regel ja, wenn es unstreitig ist.
Wann ist das Guthaben fällig?
Mit Zugang der Abrechnung.
Kann ich die Vorauszahlung senken?
Ja, nach einer Abrechnung mit Guthaben.
Passende Vorlagen
- Nebenkostenabrechnung prüfen Vorlage – Betriebskostenabrechnung Punkt für Punkt prüfen: Frist, Zeitraum, umlagefähige Kosten, Verteilerschlüssel, Vorauszahlungen und Belege.
- Nebenkostenvorauszahlung senken Vorlage – Nach einem Guthaben in der Nebenkostenabrechnung die monatliche Vorauszahlung anpassen lassen (§ 560 Abs. 4 BGB).
- Nebenkostenabrechnung anfordern Vorlage – Vermieter hat nicht abgerechnet: Abrechnung verlangen, Hinweis auf die Zwölf-Monats-Frist und Zurückbehaltung der laufenden Vorauszahlungen.
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