Löschungsbewilligung für die Grundschuld bei der Bank anfordern: Vorlage und Hinweise
Nach der letzten Rate steht die Grundschuld weiter im Grundbuch. Um sie löschen zu lassen, brauchen Sie von der Bank die Löschungsbewilligung. Das Schreiben fordert sie an.
Nach der letzten Rate steht die Grundschuld weiter im Grundbuch. Um sie löschen zu lassen, brauchen Sie von der Bank die Löschungsbewilligung. Das Schreiben fordert sie an. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 10.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Grundschuld löschen in zwei Schritten
Mit der letzten Rate erlischt die Grundschuld nicht von selbst. Die Bank muss sie freigeben, indem sie eine Löschungsbewilligung ausstellt. Die Löschung beantragt dann der Eigentümer beim Grundbuchamt; der Antrag muss notariell beglaubigt sein (§ 29 GBO), meist erledigt das ein Notar. Es fallen Notar- und Grundbuchkosten an. Manche Eigentümer lassen die Grundschuld bewusst stehen, um sie für spätere Kredite zu nutzen.
Hinweise
Miet- und Immobilienrecht hängt vom Einzelfall und vom Vertrag ab; Regeln können sich ändern. Lassen Sie sich im Zweifel beraten, etwa beim Mieterverein oder Eigentümerverband. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Löschungsbewilligung für die Grundschuld bei der Bank anfordern
- Grundbuchstelle nicht angegeben.
- Grundschuldbrief vergessen.
- Gedacht, die Grundschuld erlösche automatisch.
Löschungsbewilligung für die Grundschuld bei der Bank anfordern erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Löschungsbewilligung für die Grundschuld bei der Bank anfordern
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Lindenweg 12
79312 Emmendingen
Baufinanzierung / Sicherheitenverwaltung
Kaiser-Joseph-Straße 186
79098 Freiburg
Löschungsbewilligung für die Grundschuld – Darlehen 1234567890 und 1234567891
Sehr geehrte Damen und Herren,
das oben genannte Darlehen habe ich am 30.09.2026 vollständig zurückgezahlt. Zur Sicherung diente die Grundschuld über 180.000 €, eingetragen im Amtsgericht Emmendingen, Grundbuch von Emmendingen, Blatt 4711, Abt. III, lfd. Nr. 1.
Da der Sicherungszweck entfallen ist, bitte ich Sie um:
- eine Löschungsbewilligung in grundbuchtauglicher Form (unterschrieben und gesiegelt bzw. beglaubigt),
- die Rückgabe des Grundschuldbriefs,
- eine Bestätigung, dass keine Forderungen aus der Geschäftsbeziehung mehr durch die Grundschuld gesichert sind.
Bitte senden Sie die Unterlagen direkt an Notarin Dr. Eva Muster, Marktplatz 1, 79312 Emmendingen, der die Löschung beim Grundbuchamt für mich beantragt.
Eine Abtretung der Grundschuld an mich wünsche ich nicht. Ich bitte um Erledigung innerhalb von drei Wochen und um eine kurze Eingangsbestätigung.
Mit freundlichen Grüßen
Anna Beispiel
Häufige Fragen zu: Löschungsbewilligung für die Grundschuld bei der Bank anfordern
Kostet die Löschungsbewilligung bei der Bank etwas?
Viele Banken stellen sie kostenlos aus; Gebühren sind umstritten.
Muss ich die Grundschuld löschen?
Nein, sie kann stehen bleiben und später erneut als Sicherheit dienen.
Wer beantragt die Löschung?
Der Eigentümer, über einen Notar beim Grundbuchamt.
Passende Vorlagen
- Grundschuld löschen Vorlage – Nach der letzten Rate: Löschungsbewilligung der Bank, notariell beglaubigter Löschungsantrag, Grundbuchamt, Kosten und Alternative Stehenlassen.
- Grundbuchauszug beantragen Vorlage – Grundbuchauszug beim Grundbuchamt beantragen, mit berechtigtem Interesse und Grundstücksangaben.
- Anschlussfinanzierung Vorlage – Ende der Zinsbindung planen: Restschuld, Prolongation, Umschuldung, Forward-Darlehen, Konditionen vergleichen, Grundschuldabtretung und Fristen.
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