Untermieter kündigen (Kündigung durch Hauptmieter): Vorlage und Hinweise
Auch Untermietverhältnisse müssen schriftlich und fristgerecht gekündigt werden. Das Schreiben berücksichtigt den Sonderfall WG-Zimmer.
Auch Untermietverhältnisse müssen schriftlich und fristgerecht gekündigt werden. Das Schreiben berücksichtigt den Sonderfall WG-Zimmer. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 07.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Fristen bei Untermiete
Für Untermietverhältnisse gelten grundsätzlich die Regeln des Wohnraummietrechts. Wohnt der Hauptmieter selbst in der Wohnung und hat das Zimmer überwiegend selbst möbliert (und vermietet nicht an eine Familie dauerhaft), gilt eine kürzere Frist: Kündigung bis zum 15. eines Monats zum Ende dieses Monats (§ 573c Abs. 3 BGB), und der Kündigungsschutz ist eingeschränkt (§ 549 Abs. 2 Nr. 2 BGB). In anderen Fällen braucht der Hauptmieter ein berechtigtes Interesse und es gelten die normalen Fristen.
Hinweise
- Kündigung schriftlich mit Unterschrift.
- Siehe WG-Zimmer-Vertrag und Übergabeprotokoll.
Mietrecht ist komplex und hängt vom Einzelfall und vom Mietvertrag ab; Regeln können sich ändern. Lassen Sie sich im Zweifel beraten, etwa beim Mieterverein oder Eigentümerverband. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Untermieter kündigen (Kündigung durch Hauptmieter)
- Falsche Frist.
- Kein Grund im Normalfall.
- Kündigung per Messenger.
Untermieter kündigen (Kündigung durch Hauptmieter) erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Untermieter kündigen (Kündigung durch Hauptmieter)
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Lindenweg 12
79312 Emmendingen
Bahnhofstraße 3
79104 Freiburg
Kündigung des Untermietverhältnisses
Lieber Max,
hiermit kündige ich das Untermietverhältnis über Zimmer 2 in der Wohnung Bahnhofstraße 3, 3. OG, 79104 Freiburg (Vertrag vom 01.11.2025) zum 31.10.2026.
Das Zimmer liegt in meiner selbst bewohnten Wohnung und ist überwiegend von mir möbliert. Es gilt daher die verkürzte Kündigungsfrist nach § 573c Abs. 3 BGB; ein berechtigtes Interesse ist nicht erforderlich.
Bitte übergeben Sie das Zimmer zum Mietende geräumt mit allen Schlüsseln. Die Kaution rechne ich nach Übergabe ab.
Mit freundlichen Grüßen
Anna Beispiel
Häufige Fragen zu: Untermieter kündigen (Kündigung durch Hauptmieter)
Welche Frist gilt für ein möbliertes WG-Zimmer?
Bei Zimmer in der eigenen Wohnung meist bis zum 15. zum Monatsende.
Brauche ich einen Grund?
Im Sonderfall möbliertes Zimmer nicht, sonst ja.
Muss die Kündigung schriftlich sein?
Ja.
Passende Vorlagen
- Mietvertrag WG-Zimmer Vorlage – Untermietvertrag für ein WG-Zimmer: Zimmer, Gemeinschaftsräume, Miete, Nebenkosten, Kaution und Kündigung.
- WG Vertrag Vorlage – Regeln für die Wohngemeinschaft: Miete, Kosten, Putzen, Gäste, Ruhezeiten und Auszug.
- Kaution zurückfordern Vorlage – Mietkaution nach dem Auszug inklusive Zinsen vom Vermieter zurückverlangen.
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