Eigenbedarfskündigung prüfen (Checkliste für Mieter): Vorlage und Hinweise
Eine Eigenbedarfskündigung ist nicht automatisch wirksam. Die Checkliste zeigt, was Sie prüfen sollten.
Eine Eigenbedarfskündigung ist nicht automatisch wirksam. Die Checkliste zeigt, was Sie prüfen sollten. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 09.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Eigenbedarf genau prüfen
Der Vermieter muss den Eigenbedarf konkret begründen. Formfehler oder fehlende Angaben können die Kündigung unwirksam machen. Mieter können aus Härtegründen widersprechen (§ 574 BGB). Wurde der Eigenbedarf nur vorgetäuscht, haben Mieter Anspruch auf Schadensersatz. Lassen Sie sich beraten, bevor Sie einem Auszug zustimmen.
Hinweise
Miet- und Immobilienrecht hängt vom Einzelfall und vom Vertrag ab; Regeln können sich ändern. Lassen Sie sich im Zweifel beraten, etwa beim Mieterverein oder Eigentümerverband. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Eigenbedarfskündigung prüfen (Checkliste für Mieter)
- Vorschnell zugestimmt.
- Widerspruchsfrist verpasst.
- Sperrfrist übersehen.
Eigenbedarfskündigung prüfen (Checkliste für Mieter) erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Eigenbedarfskündigung prüfen (Checkliste für Mieter)
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Checkliste Eigenbedarfskündigung
Lindenweg 12, 2. OG · 02.10.2026
Form
| □ | Schriftlich mit Unterschrift aller Vermieter |
| □ | Konkrete Begründung: wer zieht ein und warum |
| □ | Kündigungsfrist richtig (3 bis 9 Monate je nach Mietdauer) |
| □ | Hinweis auf Widerspruchsrecht |
Inhalt
| □ | Begünstigte Person: Vermieter, Familienangehörige, Haushaltsangehörige |
| □ | Vernünftige, nachvollziehbare Gründe |
| □ | War der Bedarf schon bei Vertragsschluss absehbar? |
| □ | Steht eine vergleichbare Wohnung des Vermieters frei? (Anbietpflicht) |
Sperrfristen
| □ | Nach Umwandlung in Eigentumswohnung: Kündigungssperre (mindestens 3, regional bis 10 Jahre) |
| □ | Kündigungsverzicht im Mietvertrag? |
Wehren
| □ | Härtefall-Widerspruch spätestens zwei Monate vor Mietende (Alter, Krankheit, fehlender Ersatzwohnraum) |
| □ | Beratung beim Mieterverein oder Anwalt |
| □ | Bei vorgetäuschtem Eigenbedarf: Schadensersatz möglich |
Eigene Punkte
| □ | Nicht vorschnell ausziehen oder unterschreiben |
Häufige Fragen zu: Eigenbedarfskündigung prüfen (Checkliste für Mieter)
Muss der Vermieter den Grund nennen?
Ja, konkret im Kündigungsschreiben.
Kann ich widersprechen?
Ja, aus Härtegründen bis zwei Monate vor Mietende.
Was ist mit Sperrfristen?
Nach Umwandlung gelten mehrjährige Kündigungssperren.
Passende Vorlagen
- Eigenbedarf widersprechen Vorlage – Kündigung wegen Eigenbedarf widersprechen und Härtegründe nennen (§ 574 BGB).
- Räumungsklage Checkliste Vorlage – Kündigung und Räumungsklage: Fristen im Verfahren, Schonfristzahlung, Härtegründe, Räumungsfrist, Hilfe durch Sozialamt und Mieterverein und Wohnungssuche.
- Wohnungssuche Tracker Vorlage – Wohnungssuche organisieren: Inserate, Kontakt, Miete, Größe, Besichtigungstermin, Eindruck, Bewerbung und Rückmeldung.
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