Wohnungsauflösung (Checkliste, z. B. nach Todesfall oder Umzug ins Heim): Vorlage und Hinweise
Ob nach einem Todesfall oder beim Umzug ins Pflegeheim: Die Checkliste ordnet die Schritte einer Wohnungsauflösung.
Ob nach einem Todesfall oder beim Umzug ins Pflegeheim: Die Checkliste ordnet die Schritte einer Wohnungsauflösung. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 07.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Wohnung auflösen
Nach einem Todesfall geht das Mietverhältnis auf die Erben über; Erben und Vermieter können innerhalb eines Monats nach Kenntnis vom Tod mit der gesetzlichen Frist außerordentlich kündigen (§ 564 BGB). Beim Umzug ins Heim gilt die normale Kündigungsfrist von drei Monaten. Sichern Sie vor der Entrümpelung alle Unterlagen und Wertsachen. Kosten der Wohnungsauflösung können unter Umständen steuerlich berücksichtigt werden.
Hinweise
Miet-, Wohnungseigentums- und Steuerrecht hängen vom Einzelfall und von Verträgen ab; Regeln können sich ändern. Lassen Sie sich im Zweifel beraten, etwa beim Mieterverein, Eigentümerverband oder einer Steuerberaterin. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Wohnungsauflösung (Checkliste, z. B. nach Todesfall oder Umzug ins Heim)
- Dokumente weggeworfen.
- Fristen verpasst.
- Ohne Festpreis entrümpelt.
Wohnungsauflösung (Checkliste, z. B. nach Todesfall oder Umzug ins Heim) erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Wohnungsauflösung (Checkliste, z. B. nach Todesfall oder Umzug ins Heim)
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Checkliste Wohnungsauflösung
Am Markt 3, 79312 Emmendingen · 31.01.2027
Zuerst
| □ | Berechtigung klären (Erben, Vollmacht, Betreuung) |
| □ | Mietvertrag kündigen, Fristen beachten |
| □ | Wichtige Dokumente, Wertsachen und Fotos sichern |
| □ | Post nachsenden lassen |
Verträge
| □ | Strom, Gas, Internet, Telefon kündigen |
| □ | Rundfunkbeitrag abmelden |
| □ | Versicherungen und Abos prüfen |
| □ | Zählerstände dokumentieren |
Hausrat
| □ | Erinnerungsstücke verteilen |
| □ | Verkaufen, verschenken, spenden |
| □ | Entrümpelungsfirma: mehrere Angebote, Festpreis |
| □ | Sondermüll und Elektrogeräte richtig entsorgen |
Übergabe
| □ | Schönheitsreparaturen nach Vertrag |
| □ | Übergabeprotokoll und Schlüssel |
| □ | Kaution zurückfordern |
Eigene Punkte
| □ | Nachbarn informieren |
Häufige Fragen zu: Wohnungsauflösung (Checkliste, z. B. nach Todesfall oder Umzug ins Heim)
Wer kündigt nach einem Todesfall?
Die Erben, mit Sonderkündigungsrecht innerhalb eines Monats nach Kenntnis.
Was kostet eine Entrümpelung?
Je nach Umfang, holen Sie mehrere Festpreisangebote ein.
Was passiert mit dem Rundfunkbeitrag?
Er muss abgemeldet werden.
Passende Vorlagen
- Checkliste Todesfall – Checkliste für die Zeit nach einem Todesfall mit Sofortmaßnahmen, Behörden und Nachlass.
- Umzug Pflegeheim Checkliste Vorlage – Umzug ins Pflegeheim oder betreute Wohnen: Heimplatz, Finanzierung, Verträge, Mitnahme, Ummeldung und Wohnungsauflösung.
- Kündigung Mietvertrag Vorlage – Wohnung als Mieter kündigen – mit Übergabe und Kaution.
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