Geruchsbelästigung aus der Nachbarwohnung dem Vermieter melden: Vorlage und Hinweise
Anhaltender Gestank aus einer anderen Wohnung kann die eigene Wohnqualität stark mindern. Das Schreiben informiert den Vermieter, der handeln muss.
Anhaltender Gestank aus einer anderen Wohnung kann die eigene Wohnqualität stark mindern. Das Schreiben informiert den Vermieter, der handeln muss. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 10.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Wenn es aus der Nachbarwohnung riecht
Erhebliche Gerüche aus einer anderen Wohnung können ein Mangel Ihrer eigenen Wohnung sein. Der Vermieter muss gegenüber dem Verursacher einschreiten, etwa durch Abmahnung. Hinter Vermüllung stehen oft Krankheit oder Einsamkeit; bei Sorge um eine Person können Sozialpsychiatrischer Dienst oder in akuten Fällen Polizei bzw. Notruf helfen. Bleiben Sie sachlich und führen Sie ein Protokoll.
Hinweise
Miet- und Immobilienrecht hängt vom Einzelfall und vom Vertrag ab; Regeln können sich ändern. Lassen Sie sich im Zweifel beraten, etwa beim Mieterverein oder Eigentümerverband. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Geruchsbelästigung aus der Nachbarwohnung dem Vermieter melden
- Abwertende Formulierungen.
- Kein Protokoll geführt.
- Notfall nicht erkannt.
Geruchsbelästigung aus der Nachbarwohnung dem Vermieter melden erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Geruchsbelästigung aus der Nachbarwohnung dem Vermieter melden
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Lindenweg 12
79312 Emmendingen
Objekt Lindenweg 12
Marktplatz 4
79098 Freiburg
Geruchsbelästigung aus einer Nachbarwohnung
Sehr geehrte Damen und Herren,
seit August 2026 dringt aus der Wohnung EG rechts ein starker Geruch in das Treppenhaus und in unsere Wohnung.
Starker Fäulnis- und Müllgeruch im Treppenhaus und durch die Lüftung in unserem Bad. An warmen Tagen sind Fliegen im Hausflur. Fenster zum Hof können wir kaum öffnen.
Bisherige Versuche: Wir haben zweimal geklingelt, niemand hat geöffnet. Ein Zettel blieb unbeantwortet.
Ich bitte Sie, der Ursache nachzugehen und für Abhilfe zu sorgen, auch um Ungezieferbefall im Haus vorzubeugen. Ein Geruchsprotokoll führe ich weiter und stelle es Ihnen gern zur Verfügung.
Wir machen uns zudem Sorgen, ob es der Bewohnerin bzw. dem Bewohner gut geht, und bitten Sie, dies zu berücksichtigen und gegebenenfalls Hilfe zu vermitteln.
Eine Minderung der Miete behalte ich mir vor, falls die Beeinträchtigung anhält.
Mit freundlichen Grüßen
Anna Beispiel
Häufige Fragen zu: Geruchsbelästigung aus der Nachbarwohnung dem Vermieter melden
Muss der Vermieter etwas tun?
Ja, bei erheblicher Beeinträchtigung muss er für Abhilfe sorgen.
Darf ich die Miete mindern?
Bei erheblicher, dauerhafter Belästigung möglicherweise.
Was, wenn ich mir Sorgen um den Nachbarn mache?
Bei Gefahr Notruf wählen, sonst soziale Dienste informieren.
Passende Vorlagen
- Ungeziefer melden Vorlage – Schädlinge wie Mäuse, Ratten, Schaben oder Bettwanzen melden: Beobachtung, Ausmaß, Frist zur Bekämpfung durch Fachfirma und Hinweis auf Mietminderung.
- Nachbar Hinweis Brief Vorlage – Nachbarn freundlich auf ein Problem ansprechen: Mülltrennung, Abstellen im Treppenhaus, Rauch, Ruhezeiten oder Fahrräder, mit Lösungsvorschlag.
- Mietminderung Vorlage – Mietminderung wegen Mangel ankündigen, mit Fristsetzung zur Beseitigung.
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