Baugenehmigung Checkliste (Bauantrag vorbereiten): Vorlage und Hinweise
Vor dem Bauen steht der Bauantrag. Die Checkliste fasst Unterlagen und Schritte zusammen.
Vor dem Bauen steht der Bauantrag. Die Checkliste fasst Unterlagen und Schritte zusammen. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 05.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Bauantrag und Baugenehmigung
Die meisten Bauvorhaben brauchen eine Baugenehmigung nach der jeweiligen Landesbauordnung. Für kleinere Vorhaben gelten Verfahrensfreiheit oder Genehmigungsfreistellung. Der Antrag wird über einen bauvorlageberechtigten Planer bei der Bauaufsichtsbehörde gestellt. Die Bearbeitungsdauer variiert. Bauen ohne Genehmigung kann zu Stilllegung und Rückbau führen.
Hinweise
Fristen, Beträge und Rechtslage können sich ändern. Prüfen Sie den aktuellen Stand und holen Sie bei wichtigen Fragen fachlichen Rat ein. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
- Klären Sie früh mit der Gemeinde die Zulässigkeit.
- Siehe Baufinanzierung und Werkvertrag.
Typische Fehler: Baugenehmigung Checkliste (Bauantrag vorbereiten)
- Genehmigungspflicht wird nicht geprüft.
- Unterlagen sind unvollständig.
- Baubeginn erfolgt vor Genehmigung.
Baugenehmigung Checkliste (Bauantrag vorbereiten) erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Baugenehmigung Checkliste (Bauantrag vorbereiten)
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Checkliste Baugenehmigung
Anbau Wintergarten · Lindenweg 12, Emmendingen
Vorprüfung
| □ | Bebauungsplan und Satzungen prüfen |
| □ | Genehmigungspflicht klären (Genehmigungsfreistellung, Anzeige) |
| □ | Bauvoranfrage erwägen |
| □ | Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, Straße) klären |
| □ | Denkmalschutz, Naturschutz, Hochwasser prüfen |
Unterlagen
| □ | Bauvorlageberechtigten Planer beauftragen |
| □ | Lageplan, Bauzeichnungen, Baubeschreibung |
| □ | Berechnungen (Statik, Energienachweis, Entwässerung) |
| □ | Grundbuchauszug und Eigentumsnachweis |
| □ | Unterschriften der Nachbarn einholen |
Verfahren
| □ | Antrag bei der Bauaufsichtsbehörde einreichen |
| □ | Gebühren zahlen |
| □ | Nachforderungen der Behörde bearbeiten |
| □ | Bescheid prüfen und Auflagen beachten |
Vor Baubeginn
| □ | Baubeginn der Behörde anzeigen |
| □ | Bauleiter und Handwerker beauftragen |
| □ | Versicherungen abschließen (Bauherrenhaftpflicht) |
| □ | Baustelle sichern, Genehmigung aushängen |
Eigene Punkte
| □ | Statiker beauftragen |
Häufige Fragen zu: Baugenehmigung Checkliste (Bauantrag vorbereiten)
Brauche ich immer eine Baugenehmigung?
Nein, je nach Landesbauordnung gibt es genehmigungsfreie Vorhaben.
Wie lange dauert das Verfahren?
Je nach Behörde und Umfang mehrere Wochen bis Monate.
Was passiert ohne Genehmigung?
Stilllegung, Bußgeld und im Zweifel Rückbau.
Passende Vorlagen
- Baufinanzierung Checkliste Vorlage – Baufinanzierung vorbereiten: Eigenkapital, Unterlagen, Zinsbindung, Tilgung, Förderung und Vergleich.
- Grundbuchauszug beantragen Vorlage – Grundbuchauszug beim Grundbuchamt beantragen, mit berechtigtem Interesse und Grundstücksangaben.
- Werkvertrag Vorlage – Werkvertrag für Handwerk, Projekte und Aufträge: Leistung, Vergütung, Abnahme, Gewährleistung und Kündigung.
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