Ablösevereinbarung für Möbel und Einbauküche (Vor- und Nachmieter): Vorlage und Hinweise
Viele Vormieter verkaufen Küche und Möbel an den Nachmieter. Die Vereinbarung hält Preis, Zustand und Übergabe fest.
Viele Vormieter verkaufen Küche und Möbel an den Nachmieter. Die Vereinbarung hält Preis, Zustand und Übergabe fest. Alle Eingaben bleiben in Ihrem Browser, es wird nichts übertragen.
Stand: 07.10.2026 · Angaben ohne Gewähr
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Ablöse fair gestalten
Eine Ablöse ist erlaubt, der Preis muss aber in einem angemessenen Verhältnis zum Wert stehen; ein deutlich überhöhter Betrag kann nach dem Wohnungsvermittlungsgesetz teilweise zurückgefordert werden (Richtwert: Überschreitung um mehr als 50 %). Klären Sie, ob der Vermieter mit dem Verbleib einverstanden ist; sonst muss die Küche beim Auszug wieder raus.
Hinweise
Miet- und Immobilienrecht hängt vom Einzelfall und vom Vertrag ab; Regeln können sich ändern. Lassen Sie sich im Zweifel beraten, etwa beim Mieterverein oder Eigentümerverband. Die Vorlage ersetzt keine Beratung.
Typische Fehler: Ablösevereinbarung für Möbel und Einbauküche (Vor- und Nachmieter)
- Preis weit über dem Zeitwert.
- Vermieter nicht gefragt.
- Keine Bedingung für den Mietvertrag.
Ablösevereinbarung für Möbel und Einbauküche (Vor- und Nachmieter) erstellen: So geht’s
- Füllen Sie das Formular oben mit Ihren Angaben aus.
- Prüfen Sie die Vorschau und ändern Sie Texte, Stil, Schriftart oder Akzentfarbe.
- Klicken Sie auf „PDF speichern / drucken“ und wählen Sie im Druckdialog „Als PDF speichern“.
- Unterschreiben Sie das Dokument, wo nötig, und versenden Sie es, zum Beispiel per E-Mail oder Post.
Muster: Ablösevereinbarung für Möbel und Einbauküche (Vor- und Nachmieter)
So sieht ein ausgefülltes Dokument aus. Mit dem Formular oben erstellen Sie Ihre eigene Version.
Ablösevereinbarung
zwischen Lisa Muster, Lindenweg 12, 79098 Freiburg (Verkäufer), und Anna Beispiel, Gartenstraße 5, 79100 Freiburg (Käufer), betreffend die Wohnung Lindenweg 12, 2. OG links.
§ 1 Gegenstände
- Einbauküche, weiß, 2,80 m, mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler (Baujahr 2021)
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Deckenlampen in Flur und Wohnzimmer
- Gardinenstangen
§ 2 Preis und Zahlung
Die Ablösesumme beträgt 1.800,00 € und wird bar bei Übergabe gezahlt. Mit vollständiger Zahlung geht das Eigentum auf den Käufer über.
§ 3 Übergabe und Zustand
Die Übergabe erfolgt am 01.11.2026 mit Übergabe der Wohnung. Die Gegenstände werden gebraucht und im besichtigten Zustand verkauft. Die Haftung für Sachmängel ist ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig; bekannte Mängel wurden mitgeteilt. Elektrogeräte sind bei Übergabe funktionsfähig.
§ 4 Bedingung
Die Vereinbarung gilt nur, wenn der Käufer den Mietvertrag für die Wohnung abschließt. Kommt der Mietvertrag nicht zustande, wird sie hinfällig. Der Vermieter ist mit dem Verbleib der Gegenstände einverstanden bzw. wird informiert.
Freiburg, 07.10.2026
| Verkäufer Lisa Muster | Käufer Anna Beispiel |
Häufige Fragen zu: Ablösevereinbarung für Möbel und Einbauküche (Vor- und Nachmieter)
Darf ich eine Ablöse verlangen?
Ja, für Gegenstände zu einem angemessenen Preis.
Was ist ein überhöhter Preis?
Als Richtwert mehr als 50 % über dem Zeitwert.
Muss der Vermieter zustimmen?
Er sollte informiert sein, damit die Sachen bleiben dürfen.
Passende Vorlagen
- Nachmieter vorschlagen Vorlage – Dem Vermieter einen Nachmieter vorstellen und um Zustimmung bitten.
- Inventarliste Hausrat Vorlage – Inventarliste für Hausrat mit Räumen, Gegenständen, Anschaffungsjahr und Wert, z. B. für die Hausratversicherung.
- Wohnungsübergabe Checkliste Vorlage – Wohnung bei Einzug oder Auszug sauber übergeben: Räume, Zähler, Schlüssel und Mängel prüfen.
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